浙江在线11月08日讯 10月30日，晚报组织了第四届“健康快步走”环南湖劲走活动，在参加的人群中有这样一支团队可以说是“备战”充分。他们曾为了参加活动试走了两次，52人的队伍整齐有序，在这次环南湖劲走活动中展现了自己的活力。

　　他们是由南溪花园业主组成的一支团队，业主们在业委会的号召下踊跃参与劲走活动。不仅如此，业委会平时的一些举措也十分有效，在处理与物业和社区的关系方面走在了前面。让记者带你走进南溪花园业委会，看看他们是如何运作的。

　　分片组管理聚人心

　　“环南湖劲走是我们业委会增加居民凝聚力的活动，当时为了劲走，我们还进行了试走，晚上大家一起沿着路线劲走，就是为了在活动当天有更好的发挥。”走进南溪花园24幢2楼的业委会办公室，记者见到了南溪花园业委会主任范启涛。刚刚退休两年的范主任告诉记者，业委会组织了小区52名业主参加劲走活动，劲走当天大家胸前都别着“南溪花园”的号码牌，展示南溪花园的风采。

　　据介绍，2007年年底，南溪花园第一届业主委员会成立。今年5月份，第二届业委会成立，范启涛担任主任，另有两名副主任、7名委员。

　　对于这个新成立的业委会，范主任坦言压力不小。如何把南溪花园各位业主凝聚在一起，是范主任和各位业委会成员遇到的第一个、也是最重要的问题。

　　“生活在南溪花园，业委会作为一个非政府组织，怎样配合社区管理好小区是我们一直探讨的问题。”范主任说，“说得简单点，业委会要做好与社区和物业的沟通工作，又必须避免和两者发生冲突。”

　　今年5月21日，业委会做出了一个重要决定：建立由业委会联系的业主代表分片组活动制度。

　　南溪花园1～47幢楼被分成了7个片组，每个片组推选一名组长，至少每半年召集片区业主搞一次活动，片区其他业主可自愿参加活动。片组活动原则上由各片组组长召集，主要评议近期小区物业管理情况，讨论物业管理中存在的薄弱环节与问题矛盾，研究改进措施以及业委会提议的其他重大问题。

　　“如今居民之间的熟悉度日渐加强，相对来说，片组居民之间更为熟悉一些。”业委会这一举措拉近了小区居民之间的距离，片组的概念逐渐深入人心，邻里之间日益和睦。

　　业委会来保护“家”

　　据了解，6月中旬，第一次片组活动开展，此后不管是片组还是业委会，都与物业和社区保持着良好的联系与沟通。

　　“和其他小区一样，我们业委会与物业之间也会有冲突发生，但我们的出发点是关心自己生活的小区，关心小区的物业管理。”范主任说，业委会采取的是全新的组织形式，把小区小型化、制度化，让更多的业主来关心自己小区的有关事务。

　　业委会建立了两个业主QQ群，将消息发布在网上，同时在小区内做了一块公示牌，把通知写在上面，每个楼道也设置了公示牌，起到文明约束和消息传达的作用。

　　说到和社区的联系，业委会希望得到社区的支持，一些事情完全可以由业委会出面解决，能大大减轻社区的工作负担。

　　有一回，南溪花园二期前面的河里有淤泥，业委会写了一封联名信给市长，施工队过来清除了淤泥；小区业主最近建议社区能安排场地组织排舞，业委会也在努力和社区沟通。虽然中间有困难，但是委员们为小区这个“家”出工出力的心是火热的，大家都希望保护这个“家”。业委会完全是个公益组织，大家都不拿钱，却付出了许多。

　　南溪社区党总支书记张益群告诉记者，新一届业委会确实帮了社区不少忙，之前的人口普查和文明创建总能见到业委会人员的身影，为社区排忧解难。

　　“我们强调民主，为物业和社区分忧，各位业主的热情支持和热心作为能让我们更好地服务小区。我们是一个新的组织，还有一些不完善的地方，但是未来的改进宗旨没变，向和谐靠拢，一切为了小区，为了大家！”范主任最后强调说。

　　来源:南湖晚报 作者:记者 陈俊玮