浙江在线11月09日讯 买幢别墅想安居乐业，没想到别墅还没有交付，却被人为扮成了灵堂。昨天，浦江县的楼先生在电话中说：“这样的房子肯定不能住人了，我要求退房，但有关方面还没有给我明确的答复。”

　　楼先生的这栋别墅位于浦江县城区万达·月泉别墅小区内。11月6日上午9时许，楼先生接到住在月泉万达小区朋友的电话，立刻赶到现场。当时的场景令他大吃一惊。

　　房屋的正门，赫然挂着一块醒目的白布，进门第一眼见到的便是一具棺材，掀开棺盖就看到里面放着两只已经腐烂的肉鸡，散发出阵阵恶臭。除了棺材外，房子四周还摆放着好几个花圈，满地都是凌乱的烧纸。

　　从房子的一层到三层，无论是在楼梯上，还是在房间里，到处可以看到花圈和烧纸等物品，让人毛骨悚然，阴森恐怖。房子的地板也被人为破坏，还被洒上了屎尿，整个房屋充斥着恶臭。

　　小区的监控录像记录了事情的经过：5日晚上，分别有一辆轿车和一辆厢式货车进入小区，径直开到楼先生的别墅门口，一群人将货车里的花圈等物搬进别墅。当晚7点50分左右，这些人将东西搬完后，在小区门口放起了鞭炮。

　　“这栋房子是今年7月29日经过公正、公平拍卖得来的，房款大概在8月20日以前全部付清了，房子约定的交付时间是11月20日以前，目前还没交付给我。”楼先生说，“按照浦江的风俗习惯，这房子肯定是没办法住人，我要求退房。”

　　楼先生在事发后已向警方报案。对于楼先生的退房要求，浙江一剑律师事务所吴罕超律师认为，买卖合同成立，但是买方已经履行付款义务，而卖方还没有履行交付的义务。根据《合同法》规定，没有交付的话，产品风险就没有转移，物的瑕疵的担保责任还应由卖方承担。所以，从这个角度讲，楼先生的退房要求合理。金华晚报 记者 单光辉