浙江在线11月10日讯
“在市房管中心帮助下,我们公司以共6.8万平方米的185套房产作为抵押,从银行获贷款30亿元,现在企业终于又可以正常运转了。”刚刚从银行获取贷款的宁波市某基建企业相关负责人长长松了口气。
据了解,该公司主要承担宁波市的交通基础设施、交通附属设施等的建造融资、经营管理。十几年来,参与建设过杭州湾跨海大桥、同三高速宁波段、甬江隧道等重大项目建设,为推动宁波市交通现代化建设和经济发展作出了较大贡献。但在当前银根紧缩情况下,企业后续项目面临资金紧缺状况,为此,不得不以房产作抵押获取资金以解燃眉之急。
收到企业登记申请后,市房管中心高度重视,组成专门服务小组对申请材料进行审查,简化业务流程,在最短时间内完成了所有房产抵押登记,使企业顺利拿到了贷款。
针对当前宁波市部分中小企业融资难问题,市房管中心还专门出台多项服务措施助力企业获取贷款,包括设立服务电话,接受房屋登记法律咨询、预约办理申请;设置专窗,开通绿色通道;成立服务小组,对中小微企业涉及融资的房屋登记申请提供快速便捷服务等。
以房地产作为抵押物发放贷款,关键是要确保抵押物产权明晰、无暇疵。“随着企业将更多不动产‘盘活’、发挥其在拓展企业融资渠道方面作用呼声的不断增强,房管中心也在不断完善房地产抵押登记业务的开展。”市房管中心相关负责人表示,通过目前对抵押物权利状况的审查,以及放贷后对抵押物的跟踪管理,可以较好保障抵押权人利益,金融部门也从原先被动接受抵押登记转变为主动要求抵押登记了。
以房产抵押形式获取资金已越来越受中小微企业的欢迎,成为企业解决融资难的重要途径之一。特别是今年以来,此类业务增长迅速,前10个月市三区已办理房产抵押2.8万件,贷款金额820亿元。11月的第一周,办理房产抵押540件,贷款金额14亿元。
宁波日报 记者 王岚 通讯员 尹跃军