据都市快报、快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，本周（11月14日-11月18日），宁波大市区共出让5幅土地（见下表），出让总面积达11万平方米，建筑面积近30万平方米。这5幅土地分布在高新、镇海、北仑及东钱湖，且80%为商业服务业用地。值得注意的是，有一幅地块出让前突然暂停挂牌，这是今年3月以来该地块第5次出让未果。

　　昨天（11月16日）共有三幅地块出让，两块是商服用地，一块是风景名胜设施用地。两块商服用地，一块位于镇海区蛟川街道俞范东路东侧的镇海蛟川石塘下6号地块，出让面积1万平方米，起始楼面价为1086元/平方米；另一块位于宁波高新区总部基地二期A05地块，出让面积近7000平方米，容积率达4.4。风景名胜设施用地位于东钱湖风景区，占地面积1.8万平方米。

　　明天，按此前国土部门的出让公告，江东核心区1#和11#地块本该当日出让，但周一宁波国土资源局又发布调整公告，暂停江东核心区1#和11#地块的挂牌出让，恢复挂牌活动时间另行公告。这已是今年3月以来该地块第5次出让未果。

　　和“江东区核心地块”同日被发布暂停挂牌出让公告的还有东钱湖19-1a-2#地块。东钱湖19-1a-2#地块位于东钱湖连心路以北、赤塘岙内，为70年城镇住宅用地，土地面积16.5万平方米，容积率1.01。

　　周五（11月18日），还有一块商服用地推出，总出让面积达7.8万平方米，相当于半个天一广场占地面积。

　　记者搜罗了宁波市招投标中心最近三个月的土地招投标情况，发现近期出让土地中，商业用地比例攀升，近七成出让土地为商业用地。多块土地连续调整公告暂停出让，仅11月就有6块土地因各类因素暂停挂牌出让。

　　业内人士称，土地市场整体冷淡，挂牌竞买人数不足，致使多次暂停出让地块。在目前土地市场中，基于住宅市场限购政策，开发商转而竞买日趋活跃的商业用地。

　　住建部住宅产业化促进中心副主任文林峰女士在近期一次公开活动上表示，土地市场冷淡的原因有二：第一，市场低迷状况下，很多开发商对未来前景持观望的态度，拿地不积极、不踊跃，导致很多地方土地流拍，土地出让金大幅减少。第二，受限购和银行利率上浮双重影响，整个房地产市场，不管是开发企业还是个人贷款资金都非常紧张。据都市快报 记者 王博