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今年杭州主城土地市场超六成成交为商业用地
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  时隔一周,昨日杭州主城区迎来本月第3场土地挂牌会,共推出3宗商业用地,出让总面积40238平方米,约合60.36亩。

  与近期冷清的土地竞拍场面有所不同,两点半才开始的竞拍,下午不到两点,现场就已经有十余家开发商。

  3宗商业用地,2宗位于近江单元,1宗位于下沙七格单元。近江单元的2宗土地,位于钱江三桥和钱江四桥之间,其中53号地块与钱塘江仅隔之江路,东北侧是三桥,西侧是景江城市花园。2宗土地的面积都很小,52号地块约6.43亩(容积率3.80),53号地块约9.98亩(容积率3.60)。

  直面钱塘江的53号近江商业地块,共有6家开发商参与竞拍,最后在16号与68号竞买人的僵持下,足足经过58轮书面竞价,方才分出胜负。最终,由16号竞买人浙江天创置业有限公司以总价3.68亿元竞得。

  另外2宗商业用地,由于位置较差,均只有一家单位参与竞价,直接成交。其中,52号近江商业地块,由杭州东铁集团有限公司以1.6685亿元竞得,折合楼面价10247元/平方米;54号下沙七格商业地块,由杭州中豪国顺投资有限公司以总价3.503亿元收入囊中,折合楼面价3416元/平方米。

  调控以来,杭州主城区的土地市场,商业用地成交比例越来越高。据快房网(kfw001.com)K指数研究室统计,截至目前,主城区今年共成交53宗土地,其中33宗为商业类用地。

  本周五,主城区还有一场土地挂牌,将推出3宗住宅用地,2宗位于城东新城,1宗位于东新灯塔单元。

  昨日土地拍卖直播现场照片和视频,可登录快房网(kfw001.com)查看。据都市快报 记者 张康康

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