浙江在线11月24日讯
钱塘江南岸的滨江生活，对大多数杭州人而言，可能多少还有些陌生。随着杭城重心日渐南移，更多的人将会过江。相比下沙、丁桥等板块，滨江显然更易被大多数杭州人接受。滨江近两年的房源供应量不大，在售的楼盘更是只有个位数。积家和江南铭庭，这两个楼盘的名声都不算大，如果要做出选择，还真得仔细对比一番。
地段PK
江南铭庭
离市中心稍近
从地理位置上看，积家靠近一桥，江南铭庭靠近四桥。如果以时代大道高架(与四桥相连)作为坐标，积家在西面，江南铭庭在东面。积家和江南铭庭之间有一条滨文路相连，两个楼盘之间约有5公里车程。
目前滨江前往市中心，最快捷的通道是走四桥。江南铭庭可由滨文路直接转入时代大道高架，沿高架一路北驶。积家则需先驶入江南大道，然后上四桥往北行驶。两者相比，江南铭庭的出行更为便捷一些，与市中心的距离也更近。
不过等到滨江的地铁开通之后，江南铭庭的这一优势将不复存在。根据最新的地铁规划，地铁4号线和6号线将会在积家附近交汇，最近的地铁站距积家仅300米左右，是一个很适宜的距离。江南铭庭距最近的地铁1号线站点大约3公里，劣势明显。当然地铁4、6号线尚未开工，线路仍有可能改动，但是已开工的1号线不会改变，江南铭庭是滨江为数不多离地铁站这么远的楼盘。
价格PK
江南铭庭
价格优势明显
两者在价格上有较大区别。同样是高层公寓(毛坯)，积家每平方米要卖22500元，江南铭庭的平均售价却低于17000元/平方米。
积家的房源较为丰富，既有40年产权的精装LOFT，也有70年产权的毛坯LOFT，当然也有70年产权的普通高层公寓。这批高层公寓目前均价为22500元/平方米，这个自然是折前价，不过不要以为开发商会有很大优惠幅度，据售楼处介绍，一次性付款只给98折，要是按揭的话只能打99折。积家折扣力度如此之小，大概是因为楼盘小销售压力并不大。
江南铭庭在售的高层公寓折前价格为16000-17000元/平方米，目前的折扣也很有限，一次性付款96折，按揭98折。但令人不解的是，江南铭庭的大户型单价反而比小户型贵了1000元/平方米左右，售楼处工作人员给出的解释是：“滨江的大户型较为稀缺。”
单从价格上做对比，积家要贵6000元/平方米左右。相比滨江其他一些楼盘，积家的价格不能算太贵，但江南铭庭却可称得上是滨江最便宜的楼盘。若以总价来看，江南铭庭80多平方米户型起价不到15000元/平方米，这样的价格甚至远低于九堡。
户型PK
积家户型优赠送面积大
积家目前在售的高层公寓，虽说只有126平方米这一种户型，但是从设计水平上看要明显强于江南铭庭。
积家126平方米户型的最大亮点就是赠送面积大，拥有3个阳台、1个露台、1个飘窗和1个入户前厅。按照开发商的说法，这个户型虽说只有126平方米，但是加上赠送面积之后相当于160平方米，三房可以变成四房。主卧、次卧、书房均朝南，客厅虽然居中但是带有两个阳台，通风和采光都不成问题。由于每层只有两套房子，这样一来就只有边套没有中间套，这样的设计比较罕见。此外，积家还采用了一梯一户的设计，这就使得高层公寓的得房率也达到了80%以上。
江南铭庭的89平方米F户型两房和客厅均朝南，H户型两房朝南客厅居中，户型较为方正。139平方米J户型三房朝南客厅居中，K户型两房和客厅朝南一房居中。整体而言江南铭庭户型没有明显的缺点，但是也没有太大亮点，属于那种可以接受但是也不会有惊喜的中规中矩型。
配套PK
积家远胜江南铭庭
无论生活还是商业，积家的配套要明显好于江南铭庭，这也是积家的价格要明显高于江南铭庭的重要原因。
积家靠近一桥，这一带楼盘数量较多，不少都已经入住，积蓄了一定的人气，酒店、餐馆、商店等密度较高。其南面仅两三百米就是华润超市，算是滨江目前最大的超市之一，而规划中的物美超市也将毗邻积家。江南铭庭这一带楼盘数量很少，只有风景蝶院，周边还都是农民房，而其南面的白马湖人气尚未形成。如果今后要在江南铭庭生活，要在几百米之内找到一家像样的超市或者是餐馆，还真是一件难事。学区方面，两者都还没有最后敲定，但都与滨江最好的江南实验学校无缘。
此外必须要注意的是，两个楼盘都存在明显缺陷。积家的东北角是一座加油站，使得原本是正方形的小区变成了L形。加油站紧挨小区，安全性如何暂且不论，汽油味肯定是一个困扰业主的问题。此外积家虽说离一桥很近，但并不沿江，其离钱塘江最近距离为1.4公里，这一点要让很多人失望。江南铭庭的缺陷还要大，其距离铁路仅数百米，更致命的是滨文路上要建一条高架(目前已经施工)，噪音和粉尘是一个无法解决的问题。周围还有多家企业，虽然不是污染型的加工企业，但是这样的环境确实不宜居。
-总评
根据自身需求选择
同样是在滨江，积家和江南铭庭的区别还是很大的。如果是自住，配套上占优的积家更好一些。江南铭庭的配套和环境不太理想，这与其滨江最低价是相匹配的。至少最近几年要在这里生活，不要有太高期望值。当然如果你在滨江上班，购房预算有限的话，江南铭庭也算是一种退而求其次的选择。总之，要追求相对舒适的生活，选积家。对价格更敏感的话，选江南铭庭。
