浙江在线12月05日讯
从一家三代挤住在一套30多平方米的“蜗居”,到现在每个月可以领到800多元的租赁补贴,租住宽大一点的房子,市区的孟先生最感谢的还是政府的住房保障工程。“就在我们最需要的时候,政府送了补贴,解决了我们住房的燃眉之急。”
和孟先生一样,市区一位做煤球的师傅也享受了住房保障工程带来的实惠,住进了位于袍江名城阳光园的廉租房内。以前是一家人挤在一起,现在不但有50多平方米的公寓住,更重要的是一个月的租金等费用加起来,支出还不到100元。
住车库的小伙改住漂亮公寓
“这位小伙子前不久刚来办过水电等方面的手续,他的廉租房交接手续已经办好,房子也已经落实。”昨天,袍江名城阳光园物业管理的一位工作人员说。
这位小伙子姓周,是一名残疾人。由于经济困难等方面的原因,一直租住在市区延安路的一个车库内。今年7月,市住房和城乡建设局局长张顺建亲自将廉租房钥匙送到他的手里。这意味着,小周有了一套可以租住的漂亮公寓。
小周仅是绍兴市众多享受住房保障人口的一个代表而已。市房管处有关人士说,市区实行廉租房保障制度已经有9年,截至今年7月,市区共有627户家庭获得了廉租住房保障。而放眼全市,今年已经新增城市廉租住房保障247户,完成计划的123.5%,其中实物配租160户,租赁补贴86户,租金核减1户。
然而,廉租住房只是绍兴市住房保障的一个方面。市建设局有关负责人说,今年以来,他们把保障性住房建设作为改善民生和稳定房价的重要举措来抓,抓规划、强保障、创特色,全力推进保障性住房建设,成效显著。
最新统计数据显示,全市各类新开工建设和实施改造的保障性住房工程项目共有23个。其中,涉及廉租房、经适房、公租房的项目10个,涉及限价商品房、旧住宅区改造、城中村改造的项目13个。截至11月底,全市23个项目中,14个项目已基本完成,9个项目在建。1至11月,全市累计实际开工保障性安居住房(含购买)16197套(户),完成目标计划的115.35%。
住房保障的“绍兴行动”
自从得知市区要推出首批公租房房源,江西来绍兴打工的杨女士一家就特别关注。来绍兴多年,全家人一直靠租房过日子,然而,租住一套住房已经不能满足全家4口人的居住需要,而公租房让她看到了希望。
“像我们这样在绍兴务工的,每个月的收入有限,肯定买不起房子,但是又不符合廉租房的条件,所以公租房的推出,满足了我们这类住房保障‘夹心层’群体的需求,现在我们就等着房管部门的公告了。”杨女士说。
公租房体现了政府破解住房保障难题时采取的实质行动,实现了住房保障群体的全覆盖。为了让住房保障为更多人共享。建设部门已经编制了“十二五”保障性住房建设规划,体现了三个“转变”,即供应方式由以售为主向以租为主转变;保障房项目由以建为主向建管并举转变;建设区域由以市为主向市、县并重转变。制订年度计划时,在省定目标任务的基础上,自加20%的建设量进行分解,落实到项目,确保完成全年任务。
规划和目标确定后,绍兴市通过强化要素保障,推进保障性住房建设。目前全市供地已达1340亩,实现保障房供地“应保尽保”;而在资金方面,到11月底,绍兴市累计获得中央、省级保障房补助资金7872万元;市财政已安排资金3.1403亿元用于保障性住房建设,已到位公租房建设资金2.49亿元。
值得一提的是,绍兴市积极探索保障性住房的建设模式。除政府集中建、商品房配建、政府回购等模式外,还鼓励企业参与公租房建设,如上虞市结合“退二进三”,利用上市公司卧龙集团200亩老厂房,切出42.3亩土地,企业投入4亿元专门建设1030套公租房,这一做法有效地解决了土地紧张、资金短缺等问题。