浙江在线12月19日讯 作为一种不可再生资源，古民居承载着历史的记忆。然而宁波的部分古村落买卖古宅成风，而且买卖的方式也颇为新潮———通过网络销售，宁波不少村庄有很多明清时期的传统建筑被拆除卖到全国各地，并形成了拆卸、搬运、修复、重建一条龙服务的产业。这些古民居今后的保护状况如何？贩卖古宅之风如何制止？

　　网店古宅贩卖一条龙服务

　　记者从淘宝网上找到一家古建网店。网页上贴出不少明清时期的古民居的照片在叫卖，价格从几十万元到100多万元不等。

　　店主还在网页上明确表示：本店长期收购苏浙皖明清建筑，另有大场地搭建成品古建，古建的安装拆卸、修复和运送皆有一条龙服务。

　　卖家詹先生的古建工厂就在离宁海县城二三十公里的一个村子里，进入一个不起眼的大门后，大概有六七幢古色古香的古民居就搭在工厂的空地上，瓦片没有盖，那些精美的雕梁画栋光秃秃地矗立在泥土上，任凭日晒风吹雨打。而其他一些古建筑则还躺在工厂的包装箱里。在工厂旁边的房子里，堆满了各种古建筑的“零件”，石柱、石板、木料等到处都是。屋子里几十位工匠都在忙活———雕刻、木工、绘画，各项修葺环节都有。

　　詹先生介绍说，这些古民居既有宁波本地的，也有从安徽黄山、江西婺源等地买来的。詹先生称，他收购的古民居都没有文保级别，但在工艺、材料或结构上有特别之处，具有一定的历史价值，做工非常好的要卖几百万元一幢。开店以来他已出手了10多幢古民居，散件就更多了。

　　买古宅的人为什么搬走古宅

　　如今，除了房产商会将开发地域内的古宅拆解构件用于高档住宅区的文化装饰外，不少古宅收藏者也选择了异地迁建这一成本高、破坏大的方式。

　　据了解，多数收购者都选择将买下的古建筑拆迁运往异地，这与复杂的土地产权有关。“古宅大多数没有房产证，有的是属于集体土地或自留地，在原地收藏担心惹上不必要的纠纷。”古宅收购商詹先生说。

　　“你不知道这些古宅住的是什么样的人。如果把买下的古宅留在原地，说不定哪天与古宅有关的人从外面回来，引发不必要的麻烦。”

　　另外，古宅“搬家”也与一些地方“旧村改造”有关。不少古民居在改造中面临被拆除的命运。这时，闻风而来的古宅收购商以较低的价格将古宅整体买走。

　　“由于老宅子土地产权问题，给古宅带来的损坏程度特别大。”宁波市文保所负责人徐炯明告诉记者。

　　古民居保护要靠当地居民和政府

　　记者了解到，在鄞州潘火，曾因城市化推进需要，要把老建筑全部拆除。有一个古祠堂———蔡氏宗祠，当时因没有列入文保单位一度面临被拆的命运。但在当地村民的强烈坚持及文保部门的协调下，古祠堂得以保留下来。这是村民自觉参与文物保护的一个成功范例。

　　“在乡村古民居的保护中，当地居民扮演着至关重要的角色。如果居民能自觉认识到文物保护的重要性，那么古民居的保护就有了坚实的基础。”从事文保工作的方先生说。

　　宁波市文保所负责人徐炯明向记者介绍，宁海前童是一个有700多年历史的古镇，至今全村尚有1300多间明清时期的古民居遗迹、祠堂、牌坊、门楼等各式古建筑，是历史古村落保护的成功范例。而这得益于当地对古建筑的妥善保护，在村民自发保护的基础上，政府也积极出资对古镇进行维修保护，将古建筑保护纳入新农村建设的总体规划中，在不改变古村落传统风貌的前提下，综合考虑古村落的建筑质量和风貌状况。

　　现存古民居都将纳入保护范围

　　随着时代的变迁，不少老宅年久失修，逐渐坍塌、荒弃，有的淹没在城市化建设的浪潮中。有没有办法及时保护这些不可复制的宝贵遗产？

　　徐炯明告诉记者，目前，正进入收尾阶段的全国第三次文物普查中，1949年以前的所有古建筑都已被纳入普查范围。宁波市现存各类文物古迹近8000处，古民居是包含在内的，具体的统计数据还没出来。“这些古民居登记在册后，就意味着已经纳入文保的范围。今后，文保部门会对这些古民居的保护进行监控，并逐步实现分类管理。对一些濒危的建筑，将提前进行抢救性保护。”

　　“对于一些产权人资金不够、需要修复而又无力投入的古民居，在政府投入的基础上，可以积极探索文物保护的融资渠道，尝试走市场化运作的路子，转让一部分使用权﹑经营权，鼓励社会力量参与古建筑的保护与合理开发。”从事文物保护工作的方先生认为，古建筑是大家共同的文化遗产，文化保护不是一个人和一群人的事，需要唤醒更多人的文保意识。

　　宁波市文广新局文博处副处长徐建成对古民居被上网叫卖的现象感到痛惜。他认为，目前古民居保护仍存在经费有限、建设性破坏严重等问题，需要社会各界的配合，最重要的是唤醒文化的良知。“对于一些产权人不愿管理又亟须保护的古民居，政府部门可以将它买过来，作为公共文化资源加以保护利用。文化遗产是不可复制的稀缺资源，政府部门应该用长远的眼光来看待古民居的保护。”