浙江在线4月11日讯 温州徐先生打进范大姐帮忙栏目热线88901111，说他三月份看中下沙一个叫做宝龙城市广场的楼盘的房子，买房子本来是你情我愿的事，可徐先生说他买房子买了一肚子的不舒服。

　　这个是杭州下沙宝龙城市广场楼盘，温州的徐先生在上个月打算买的，差不多90来方的房子，总价在112万多块钱。因为徐先生买的是二套房，首付要六成，暂时交不上，于是与房产公司的业务员有了约定。

　　徐先生：“签合同的时候交三成，然后六个月之内再交另外三成。”

　　徐先生说，他交了两万块钱的定金之后，房产公司表示要一次性支付六成的购房款。徐先生就与房产公司商量，希望能在一个月内保留开盘时的优惠。

　　徐先生：“叫他写了一个书面东西给我，给我一个月的时间筹筹钱看。”

　　于是，就有了这张，3月18号他和房产公司营销总监以及业务员共同签名的情况说明。其中写道，4月18号前，徐先生都是可以来签约的，相当于是只给了一个月的宽限期。眼看时间就要到了，钱没凑到，而定金要被没收了。邓先生忽然间发现，这个情况说明中，写着开盘优惠0.98折，而不是之前开发商说的9.8折。“我现在要退房，要不就按情况说明的来。”

　　徐先生说，现在既然开发商不能给他6个月的筹款时间，那就按照如今这个情况说明的优惠来卖给他房子。但是销售经理又不认同了。

　　杭州宝龙城市广场销售经理邓金来：“给予客户保留开盘优惠0.98折，我们理解就是两个点。 (这里写着是0.98折)就是笔误嘛。”

　　在宝龙城市广场的售楼现场，还保留着当时开盘时的优惠信息，开盘当天购买9.8折优惠。最后在帮忙记者协调，房产公司愿意按当初先付三成的承诺履行，帮他申请6个月的缓冲筹款时间

　　杭州宝龙城市广场销售经理邓金来：“先付30%，再付30%。首付60%后再按揭。如果用这种方式，我们去公司申请。”

　　而对于情况说明中的折扣纠纷，房产公司希望徐先生走法律途径。

　　浙江六和律师事务所周尚檬：“营销经理和业务员的签字，这种行为属于职务行为，是有法律效力的。”

　　但是周律师也强调，折扣的认定还是需要双方举证来说明，需要以当时双方真实的意思来确定优惠幅度。