浙江在线杭州7月27日讯 熟悉房产的市民可能知道杭州城站火车前有一幢烂尾楼——西湖国贸大厦。它1999年拿地，2004年首次对外销售，从拿地到销售，其间几经波折，被称为“杭城最牛烂尾楼”。而前不久，它又神奇地重新开始销售了。

　　大理石板材加上玻璃幕墙，这幢烂尾了十多年的高楼，现在以崭新的面貌重新出现在大家的视野。今天我们在这里看到，这个项目的周围有很多宣传广告，上面全是招商电话和销楼电话。

　　外海西湖国贸大厦销售经理沈锋伟：“主要是108平米到200平米的写字楼为主，均价三万。”

　　售楼小姐说它最大的卖点之一就是“地铁准现房”。

　　外海西湖国贸大厦销售经理沈锋伟：“城站这里地铁有五个出口，它的地下通道和我们负一楼相连。”

　　但这幢毕竟烂尾了十多年，内部构造会不会受到影响呢？

　　外海西湖国贸大厦销售经理沈锋伟：“大体框架是老的，但区别于现在写字楼，一般现在的得房率在60%到70%，但它有75%，得房率高。”

　　外海西湖国贸大厦在2004年已经领出预售证，总共233套。目前已售97套，可售17套，这17套就是此次的开盘量。已售的97套房源，都是在上一任开发商手中卖出的，这些业主的违约金都由现任开发商承担。据公开资料显示，该地块在2009年9月以4.91亿元被拍下，2004年首次对外销售，后因法律纠纷停工。经历过两次拍卖后，被外海集团竞拍成功。实际上去年10月份，外海西湖国贸大厦也曾经宣布正式开盘。在新浪微博上还有一个相关的账号，在去年12月8日曾经发布了项目主楼28层顺利结顶的消息。销售经理表示，当时因为受调控政策影响，所以一直拖到最近才开盘。

　　自从杭州开始建地铁，只要是跟地铁搭边的楼盘价格都一飞冲天，如今这烂了十几年的烂尾楼也要搭上地铁的便车了。这回西湖国贸大厦的命运会如何，大家一起来关注吧。