前几天，都市枫林业委会在小区业主论坛上发了一份《小区改造项目业主意见征询单》：
小区入住已达6年，开发商配备的硬件设施日趋老化，许多隐性问题逐渐体现出来，如小区内机动车辆不断增多，车位已经不能满足需要；小区围墙太矮，电子监控系统老化，有安全隐患……
业委会和物业多次讨论，初步达成以下共识，征求业主意见。
一、对西邻上塘河、南邻灯塔路的小区围墙加高至3米。
二、将主干道侧绿化稍做调整，加宽道路后，将车辆与路沿45度停放，可增加车位100个左右。
……
记者金洁洁核实报道：在这份《意见征询单》中，业主们对“调整绿化，增加100个车位”的反响很大。
调整绿化增加车位方案遭冷遇
业委会昨天喊停
昨天下午2点多，来到北景园附近的都市枫林小区。昨天是周日，小区里停满了车，几乎找不到一个空车位。
小区物业向经理说，小区路面加地下车位一共852个，可小区的车达1800辆，大概1000辆车是没有车位的，平时停车矛盾特别突出，找不到车位，有的车堵了单元门，有的压了绿化带，业委会和物业想了不少办法，但都行不通，最后，有业主提出这个方案。
增加车位的方案，是在小区主干道向绿化带里拓宽2米多，车子以后斜着停车，下面铺绿化砖，“这样，小区绿化面积不会减少。”
但这个方案遭到业主冷遇。到昨天为止，物业发出的1503张意见征询单，只收回300张。
业委会吴主任说，调整绿化增加停车位，没想到引起这么大的反对声，几个业主到处发传单，说业委会破坏绿化，既然大家有意见，那就喊停，昨天上午，业委会已发出暂停改造的公告。
从收回的意见单看，20幢至26幢共收回64张，其中有51张不同意破坏绿化增加车位，不同意的意见，我们摘了几条：
章姓业主：我们单元门口，老是有车停着，门口已有破损，还影响小孩安全，绝对不同意！
梁姓业主：停车问题在于有效管理，否则增加100个车位也无济于事，绿化绝对不能破坏。
赵姓业主：破坏、损坏、减少绿化，拒交物业费。
郑姓业主：绿化是小区品质保证，减少绿化是牺牲环境，也变相降低小区房价，得不偿失！
花215万维修基金改造消防系统
把业委会推向风口浪尖
其实，在“改绿增车位”之外，还有一项方案，把业委会推向风口浪尖——小区要动用215万公共维修基金，改造小区的消防系统。
修一下消防系统要这么多钞票？到底有没有这个必要？
物业向经理说，今年4月1日物业入驻小区，对小区做过摸底，发现小区的整个消防系统瘫痪，消控主机、应急指示灯、灭火器都没用了，要是小区发生火灾，谁都担不起这个责任。
今年7月31日，业委会委托物业做了消防系统投标邀请，在小区贴了投标书，“当时也没人来提意见，我们就在网上找了几家单位竞标。”向经理说，最终，一家报价215.5578万的单位竞标成功。
动用这笔维修基金，是不是要征询全体业主意见？
“消防设施涉及小区重大公共安全，只要业委会同意就行了，不需要征求业主意见。”向经理说，目前正在走审批程序，到房管局备案后就可以改造了。
业委会吴主任说，消防部门已下达小区整改通知书，消防系统要是不修好，整个小区失个火，真是吃不了兜着走。“我们委托物业在做消防整改，也都在监督着，该公示的公示，该招投标的招投标，我们都是小区业主，不可能把自己家园破坏掉的。”
杭州市物业服务管理中心副主任宋建慧说，小区消防设施整改，原则上要三分之二以上的业主同意，但如果有消防部门的审批和业委会同意，也可以走简单程序。据都市快报 记者 金洁洁
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