一楼住户敲墙开店拆掉阳台承重墙
对砖混结构房子最是要命
12月17日，一位在徐戎社区察看倒塌2号楼临近楼房的专家感叹，“装修敲墙敲到令人无语”。(12月17日上午，宁波市房屋安全鉴定办公室组织专家，实地勘测了倒塌的宁波徐戎三村2号楼周边的几幢楼。专家的意见是，房子里面的敲敲打打很严重。)
这位构造工程师说，面对相对脆弱的砖混结构房屋，随意破坏房屋结构或许是致命的。
这样的房屋最怕两种装修，一种是一楼住户将墙体敲掉，将住房改造成一个个门面，有人改造后怕房子倒，加装钢筋支撑，但这种独立于房屋之外的钢筋几乎没有作用；还有一种是为了将阳台变成房间一部分，敲掉房间与阳台间的承重墙。
这样的装修是个量变到质变的过程，一家这样做了，没事，第二家照葫芦画瓢，还是没事，墙体可以敲的消息在居民楼里扩散，当某一户人家装修完毕，到了最终那个临界点——房子扛不住了。
房子没建防潮层
地下水和雨水会把房子泡塌吗？
国人爱临水而居，挨着河湖的住房能卖出高价。而有关宁波倒楼的一种解释是，房屋地下没建防潮层，地下水和雨水轮流浸泡，引发承重墙风化。最近一段时间，天气时晴时雨，湿透的墙体一次次被烤干，热胀冷缩加剧了墙体的崩塌。
防潮层不是高科技，只不过在砌地面以下的砖墙时，用的砂浆水泥含量较高而已。这种水泥砂浆由水泥和黄砂混合而成，遇水能变硬。地上墙体砂浆采用石灰加黄砂加少许水泥的组合，属气硬型材料，在空气中能变硬，遇水则酥软，手指能抠下。
砂浆中水泥最贵，不能排除施工方为省钱减少水泥用量的可能。不过，就算砂浆中一点水泥都不用，可以引发墙体疏松，单一原因让楼房垮成这个样子，可能性不大。至于热胀冷缩，每栋房屋都可能遭遇，它对垮楼的影响更为次要。
来源：都市快报
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