本周(7月13日至19日)杭州主城区住宅成交量继续下跌，共成交了284套，比上周减少了40套，均价9265元/平方米，比上周高304元/平方米。

　　从区域看，本周江干区大行其道，成交排名前十的楼盘中，有5个来自该区域。其中香滨湾成交了38套，均价6524元/平方米，宋都新城国际住宅成交19套，均价10369元/平方米。房源大户滨江区只成交了45套，上城区43套，拱墅区37套，西湖区30套，下沙24套，其中伊萨卡国际城就占了17套。之江继续无成交记录。

　　值得一提的是，7月9日推出3幢新房源的金色海岸本周成交了17套，均价达21422元/平方米。截至7月19日14点，这3幢房子已经售出27套，套均面积达273平方米。

　　本周一手楼市只有枫华府第有新房源推出。这批房源总面积56318平方米，是该项目的最后一批房源。目前其一期房源销售率80%，二期也近70%，施工进度上，该小区主体结构已结顶，正在外立面装修阶段。

　　二手房市场方面，6月新政的实施，加上传统淡季的来临，给旺季提早画上了一个句号。从外滩房产提供的相关数据来看，市场求购力度、挂牌量、成交量在5月下旬的最后冲刺后，开始呈现出一路下跌的景象。整个楼市在观望气氛中又开始表现出了低迷。

　　从杭城各中介门店了解到，现在的买家，没有表现出强烈的购房意向，他们更多的是打打电话询问房子的情况。有一些买家则倾向于多看房，多比较。此外，前一阵子婚房热的情况也大有减退。

　　从外滩房产的挂牌情况来看，6月上旬到7月上旬期间，以每半月为统计时段，挂牌量分别环比下降了13.19%、27.94%和21.77%。从成交来看，在5月下旬时，成交量随着挂牌量的增加，上升了33%左右；而在以后的每半月中，均出现了递减的现象。