告别7月淡季，楼市仍无见好的苗头。昨天大盘成交48套，预订30套。不过昨天楼市的成交均价，倒是令人大吃一惊：20322元/平方米。这是楼市今年日成交均价的最高纪录。

　　导致这个纪录产生的，是一个名为“杭州国际商务中心”的写字楼，昨天它卖出8套，均价达70000元/平方米。这个楼盘是原都锦生丝织厂的地块，当年土地拍卖时曾以相当高的价格轰动一时。这个地块是在放置多年之后，才开始动工开发，并于2004年年底开盘出售。今年的最新销售均价为每平方米3万元以上。由于这个写字楼面对西湖，地理位置一流，是属于那种稀缺性物业，其房价卖得高，也在情理之中。

　　昨天，整个商业物业都有出色表现。在总成交量中占了一半。而整个楼市成交量排名前三的都是商业物业。在杭州国际商务中心之后，是平海国际商务大厦和现代置业大厦，它们分别成交5套。