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小区停车难到底难在哪? 众多市民剑指三大症结

   浙江在线04月03日讯 我们关于小区停车管理的报道推出后,众多嘉兴市民拨打热线电话或发送电子邮件,来发表自己的“高见”。到昨天,记者收到的各种意见建议达数十条。

  众多市民都表示,无论是老小区还是新小区,车位之争的问题普遍存在。小区停车难,到底难在哪?记者经过认真采访整理,归纳了三大症结。

  症结一:小区车位规划“真空”

  “以前我们小区车子很少,但这几年,小区里到处都是车。”家住市区杨柳湾公寓的一名市民给记者发来电子邮件说,现在该小区居民想到自行车库停放自行车或电瓶车都十分困难。

  记者了解到,由于老小区建设停车泊位标准过低,加之小区内可利用的空间极其有限,因此,随着私家车的增多,车位之争越来越突出。比如,百花社区、南杨社区等一批老社区,在建设时根本没有规划停车位,车只能往楼下的小区通道上停,久而久之,市民出行都成了难题。

  事实上,不仅是老小区,就连一些新建小区,也同样存在小区停车规划“真空”。一些开发商为了节约成本,在建造小区时常常少建甚至不建停车场,导致车位与汽车增长比例失衡。因此,有的新建小区虽然规划了部分停车位,但数量有限,从长远来看,车位之争依然存在。

  症结二:地上地下停车价格悬殊

  细心的市民会发现,不少小区地面上的车位停得满满当当,而地下停车库(场)利用率极低。

  不少市民认为,从目前市场上的价格来看,购买地下停车库(场)少则几万元,多则要超十万元,为此,他们宁愿将车停在地面上,每月交付一定的租金。

  一名不愿透露姓名的读者告诉记者,不同的楼盘形态,建设地下停车场所需的成本也不同,但平均来说,一个车位的成本在几万元。因此,开发商对地下停车库(场)的建设,还是显得较为小心谨慎,为了追求容积率,开发商也不愿开发更多车位。而一旦规划建成了停车库(场),也不愿意“廉价”销售。

  对此,有市民建议,应当使用经济杠杆进行调节,吸引更多的业主将车辆停到地下。

  症结三:小区停车管理混乱

  记者在采访中发现,由于缺乏规范管理,使得乱停乱放的现象日益严重。

  市民郭小姐来电说,当前许多小区的物业公司只管收钱,停车管理不到位,小区里停车占用消防通道、居民休闲操场、绿化带等现象司空见惯,“有的地方本来可以停五六辆车,结果大家都是无序停放,最后只能停放三四辆。”天城园林居一名业主给记者发来电子邮件称:“小区业主停车每天收3元停车费,而且没有固定车位,全是乱停,这能让业主满意吗?”

  值得一提的是,一些高档或新建小区的业主来电说,停车收费天经地义,他们最关心的是这笔费用如何取之于民又用之于民?新建小区的业主呼吁有关部门要加强对停车收费的规范管理,希望物业公司在费用的收取上充分尊重并考虑小区业主的意见,合理收费。事实上,每年新建小区的物业公司由于停车收费和业主发生纠葛的并不少见。


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网友评论 1 条,查看全部 昵称:  
网友 碧海雄鹰 于2009-04-03 18:24:17 就 小区停车难到底难在哪? 众多市民剑指三大症结 评论

  市区停车难已不是难题。本人于二00四年就已经完成了科学.合理.成熟的解决方案。可解决商场.车站.繁华广场.医院.小区(居住密集的老城区暂除外.但已有思路)等网上提出的所有停车难问题。全国统一模式.安全性更强。更便于管理。对民间投资更具有吸引力!方案的正体构思是以"利用"土地资源为根本。可解决全国70%-80%停车难问题。能为国家节省大量土地资源,经济价值不可估量。

  在此.本人呼吁各地方政府.在实施解决停车难的问题上.一定要慎重考虑是“利用“土地资源.还是“占用“土地资源?如果是“占用“土地资源解决停车难问题.将会背上祸国殃民的罪名!因为解决停车难的问题完全可以“利用“土地资源。解决停车难的问题.需要中央政府的有效参预,尽快出台政策.真正体现资源有偿服务的原则。停车难的问题将迎刃而解。兴国方案解决停车难,世界通行证,到哪都行得通,彻底解决全球性老大难。

  张永胜 13804532538


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