浙江在线07月15日讯经济适用房是以微利价向城镇低收入家庭出售的住房，是具有社会保障性质的商品住宅。为了在城市中能有一个自己的家，一些家庭不得不求助于政府，求助于经济适用房。但是杭州市蓝桥名苑小区的业主却向我们反映说，他们小区名为经济适用房，但是质量问题一大堆，在居住上一点也不“适用”。

　　蓝桥名苑小区位于杭州市九堡镇，开发商为九安房产，是典型的高层经济适用房，按规划建成之后能入住2000多户居民。目前小区一期工程已经竣工，800多套房子开始交付。但是在收房过程中，却有几十名业主不堪忍受房子的质量问题，集体签名向开发商发出公开信，列举房子质量问题。家住14幢2单元1302室业主孙女士，带我们历数了这个经济适用房存在“七大问题”。

　　问题一：墙体空鼓裂缝随处可见

　　首先引起验房师注意的是墙面上到处都是的水泥涂抹修补的痕迹。孙女士对我们说，这些墙体上修补过的地方，原来都是一些明显的裂缝和空鼓，一套房子里总共有几十处，补不胜补。

　　杭州蓝桥名苑小区业主孙女士说，“这些都是当时补过的地方，仍然有空鼓，这个问题我跟房地产开发的吴总也探讨过，我说我最不能容忍的就是你补过的地方仍然出现空鼓。”

　　问题二：天花板渗水严重

　　在孙女士家一个房间的天花板上，有一块渗水的痕迹特别显眼。

　　杭州丁渤验房公司验房师表示，“这个肯定是渗水，因为现在都起皮了，别的地方都没有的，就这个角落的地方它以前的防水工序没做到位，导致渗水，现在可以明显看出来脱皮。”

　　问题三：楼顶多处裂缝，防水措施差

　　记者来到孙女士所在14幢的楼顶，发现楼顶上有多条裂缝，防水材料和墙体没有粘合，已经脱落了。“你看像这种裂缝的话顶楼是肯定漏水的，还有像这种，你看下面有没有胶水的，这种一点胶水都没有，肯定要漏的。”

　　验房师认为，“维修比较麻烦，要施工单位和开发商整个大面积检查一下，因为这不是单个现象，它是整个普遍的都是这个现象。”

　　问题四：7楼以上的窗户玻璃不合安全要求

　　按照国家规定，7楼以上的窗户玻璃必须使用安全玻璃，否则万一窗户玻璃掉落容易伤及居民。但蓝桥名苑小区7楼以上的窗户玻璃并没有采用安全玻璃。

　　问题五：门窗安装粗糙，存在安全隐患

　　在14幢的楼顶我们看到，这扇门连门把都没有，门上的玻璃也碎了一地，幸亏没有掉到楼下，否则后果不堪设想，而住户家中的门窗玻璃安装也非常粗糙。

　　验房师解释说，“这个玻璃压的不平整，还有就是45度夹角处玻璃拼接不严密，就是不均匀。”

　　问题六：电梯故障频频

　　在14幢的电梯间我们看到，电梯和楼道之间有5公分左右的距离，从这条缝隙中可以直接看到下面的电梯井。很多业主都在电梯里被困过，感觉很没有安全感。

　　杭州蓝桥名苑小区业主孙女士说，“电梯我曾经被关过，电梯拿不出生产合格证，我要求看的。”

　　问题七：楼底不均匀沉降严重

　　在14幢的底层台阶上我们看到，有些台阶地砖已经被拱起，有些已经被挤压的碎裂了。

　　验房师说，“因为主体和这个地方的基础不是在一起的，所以产生不均匀沉降，产生裂缝，因为它可能在做基础的时候没有夯实，容易产生不均匀的沉降，所以说拉伸的裂缝比较大，尤其是一年当中沉降系数是比较大一点的。这会造成楼道的局部下沉，包括有些外围排水功能，在这楼道的地方很容易造成积水，这栋房出现这种情况，在当时不应该通过的，尤其是层面这一块，不应该交付的。“

　　蓝桥名苑小区的业主们大多从2001年就开始申请这套经济适用房，等待多年之后，现在房子终于可以交付了，却存在如此众多的质量问题，这让很多业主对开发商极为不满。“我觉得开发商在对待经济适用房上面，对我们的业主是相当不负责任，市政府是拿出来土地，出让土地，是给老百姓办好事情的，那么我觉得不应该让市政府的好心被开发商给吃了。“

　　刚刚交付的经济适用房有这么多的质量问题，蓝桥名苑的业主们认为开发商九安房地产有限公司负有不可推卸的责任。那么面对业主的指责，开发商又会有怎样的回应呢？请您继续关注明天的新闻007。