浙江在线12月23日讯 买房子，除了地段、价位、户型等因素，光照好不好也是很多人要考虑的。你看，像现在冬天了，日照时间短了，如果再摊上个不好的位置，晒棉被都晒不通气。有人就为了这个采光问题，要跟开发商较较真了。

　　我们先从网上的一个论坛说起，有网友发帖，内容就是中午12点东方郡的日照情况。均价2万一平方的欣盛东方郡，采光原来是如此不佳，这引起了广大网友的热议。有人留言：西区还好，东区很密，采光就不好；也有人说，炒房没事，但是自己住的话，一定要注意采光，没有采光，打八折都不要。这到底是怎么回事呢，记者实地前往现场调查。

　　12月22号(冬至日)，上午9点30分，记者在欣盛东方郡附近的楼盘看到，东方郡的西区房子相对较矮，而且层次分明，采光普遍不错；而东区几乎都是高楼，房子相对密集，所以采光要差一些。

　　中午11点，在杭州滨江江汉路上，记者看到，东方郡一幢沿街的楼五层以下朝南的阳台采光是受影响的，而原因就是因为它南面将近30层的铂金时代公寓挡住了。而铂金时代的工作人员表示：“这个都是经过规划审批的，只要有两个小时的光照就可以的。”

　　下午2点30分，记者爬上了22层的平台看到，大部分的楼采光是不错的，但是还是有一些楼层采光不佳。

　　在城市里，采光，越来越被大家所重视。2006年，杭州市规划局发布了《杭州市建筑工程日照分析技术管理规则》，准则规定：受遮挡的住宅建筑主要朝向的居室，大寒日的有效日照不应低于2小时。

　　杭州市规划局信息中心陈工程师：“(日照分析)就是我们根据建设审批图做出的模拟分析，如果不能达到标准，就不能审批通过，就只能改规划。”

　　其实在滨江，除了东方郡，像瑞立中央花城等楼盘也都是比较密集的，高楼林立，间距又不是太远，所以采光自然也会受到一定的影响。

　　看来，开发商很狡猾，明明规定是“大寒日”有效日照不得低于2小时，到他们嘴里，就变成“只要有2小时光照就可以了”，这两个说法，意义相差得可不是一点两点。掏钱买房，千万要考虑全面，别被开发商忽悠了。一定要明白地告诉他们，我们的生活一定要充满阳光。