本报讯 上月市本级52宗地块创下3项土地交易纪录。昨天，记者从市公共资源交易中心了解到，去年5月至年底，市本级商住用地溢价率约300%、增值率约200%。

上月土地市场频显“嘉兴之最”

据市公共资源交易中心工作人员介绍，这3大纪录分别为单月交易块数之最、单宗地块增值率之最和成交率最高。

据悉，上月市本级成交52宗地块，占去年下半年总量的39.1%，是单月成交地块数最多的一个月。

上月16日，位于文昌路与文萃路交叉口东南侧的2009-23号商业地块出让，起始价为3108元/平方米，成交价为13920元/平方米，增值率高达347.9%，成为单宗地块增值率之最。

去年下半年，市本级土地市场逐步回暖，并于上月达到100%的最高成交率。

商住用地增值率约200%

“去年下半年以来，市本级土地市场全面回暖，特别是商住用地交易，出现了高达200%的高增值率。”市公共资源交易中心副主任、国家注册拍卖师王金标主持了去年我市多场重要土地招拍挂活动，他认为市本级土地交易的活跃度非常高。

据统计，从2009年5月5日土地交易纳入市公共资源交易中心平台，到12月31日，市本级招拍挂各类土地23场次，成交133宗地块，成交额高达65.2亿元，增值29.6亿元，增值率高达83.2%。

特别是商住用地，虽然去年5月至年底市本级出让地块20多宗，但由于南湖新区先后出现了增值率超过200%的“地王”，使市本级商住用地溢价率约300%、增值率约200%。