本报讯 随着1月1日嘉兴公积金和20条房产新政正式实施，2010年嘉兴楼市开局也显得波澜不惊。据宜居城市网备案统计，1月1日～3日，嘉兴楼市共成交各类商品房57套，其中住宅26套，不少楼盘交了白卷。

据统计，元旦期间虽然成交清淡，但商品房的成交价格却较高，3天日成交均价分别为7543元/平方米、6425元/平方米和7292元/平方米。记者在皇马公寓、紫景雅苑等楼盘销售现场看到，虽然时有上海、杭州等地的购房者来看房，但排队抢房已经绝迹。

“岁末年初陆续出台的各项宏观政策，还是有一定效果的。”元旦期间，嘉兴市赞成房地产有限公司营销一部经理王媛强告诉记者，目前，房地产销售已进入平稳期。元旦期间市区主要新开或即将开盘的楼盘，纷纷通过短信或电话主动与意向客户联系，一改往日新房源未开盘就一抢而光的现象。采访中记者发现，虽然元旦楼市成交量不高，但各种促销活动也基本绝迹。

对于开年楼市销售的降温，不少业内人士认为，市区楼盘多在2009年就以几倍于指标的业绩完成了年度销售任务，目前资金充足，暂时不会有降价打算。另一方面，各种新政接连出台，影响了市场涨价预期，不少购房者重新进入观望。