浙江在线01月15日讯奉化倒楼事件再起波澜。昨日，倒楼住户陈先生致电本报记者，称街道制定的赔偿方案不合理。“以前说要原址重建，或异地再造，现在却折价置换，还要我们自己掏钱补差价，近十万元的钱，我们哪里拿得出？”

　　锦屏街道党委书记唐武军也感到无奈：“我自己的想法是，这部分居民经济条件一般，补偿标准能往上靠就往上靠，不过，也得依法办事啊。”

　　住户：现房购置方案不合理

　　去年9月5日，奉化市锦屏街道西溪路5号居民楼3单元轰然倒塌，20户居民无家可归。当地政府提前转移，没有造成人员伤亡。事后鉴定，这幢楼房使用了仅22年，倒塌主因是质量不过关。

　　事故发生后第二天，锦屏街道党委书记唐武军在接受本报记者采访时表态，会考虑原址重建或异地再造等方式安置受灾居民。

　　“可是，他们并没有按事先承诺的做。”昨日，陈先生向本报记者反映，本周一有关部门出台了一个现房购置赔偿方案。根据方案，住户只能选择购置街道金钟小区80平米和100平米两种套型的房子。倒塌楼房每平米估价5600元，金钟小区80平米房子估价每平方米5900元，100平米房子估计每平方米6100元，住户需自行补上差价部分。

　　陈先生说，他原先的房子约71平米，就算选个80平米的套型，还得补上8.5万元。“我们哪拿得出这么多钱？”

　　陈先生和一些住户的意见是：80平米套型的房子“以房易房”，不再补交差价；100平米的房子超出面积按建筑成本计算。

　　街道：异地再造众口难调

　　既然当初承诺要原址重建或异地再造，为何中途变卦？

　　唐武军解释说，倒塌的房屋是五层楼，但按照现行规划要求，原址最高只能建四层楼，再高就会影响附近房屋的采光，周边住户可以因此状告规划部门。

　　如果异地再造，此前给业主们提供了两种方案供住户挑选。南面地块建房周期较短，但是位置较偏；西面地块位置比较好，但土地还没有批下来，建房周期会很长。结果住户们众口难调。相比之下，他们觉得还是推行现房购置的方案更合适。

　　赔偿标准进行过测算

　　陈先生不接受目前的赔偿方案，那么他开出的赔偿标准合理吗？

　　上海市建纬律师事务所杭州分所律师王钦认为，这种情况下责任方要按同期同地段同性质房屋的市场价计算赔偿标准。

　　记者咨询了奉化市几家房屋中介公司。他们均表示，房屋倒塌地锦屏街道西溪路附近，与陈先生家同类型的房子，每平方米的均价在6400元~7000元不等，而金钟小区的农民安置房价格目前要卖到8000元~9000元每平方米。二者均高于方案估价。

　　对此唐武军则表示，奉化市人民法院此前委托第三方房屋价格评估机构对倒塌楼房的赔偿标准进行过测算，他们参照的就是这个标准。