浙江在线02月24日讯2010年绍兴商贸服务业会迎来什么样的机遇和挑战？绍兴楼市在2010年还会延续2009年的火暴态势吗？我市两会召开之际，很多市民对此格外关注。昨天，记者采访了部分人大代表和政协委员，他们发表了各自的看法。

　　商贸业发展将迎来“春天”

　　2010年，对绍兴的商贸服务业来说是不平凡的一年。绍兴世茂商贸城、咸亨新天地将给绍兴商业带来新的气息。对此，市人大代表、绍兴咸亨集团股份有限公司董事长宋金才颇有感触地说，绍兴去年人均GDP接近8000美元，这样的收入水平恰好给商贸发展带来了最佳时机。

　　百盛、欧尚等有竞争力、品牌影响力的商业企业今年将入驻绍兴，这对绍兴来讲机遇更胜过竞争。“同行中竞争只是一方面，更重要的是相互学习，一起发展。知名品牌进来以后，原来的商业格局会被打破，而本土企业同样也会有危机感，从而使得绍兴商业的整体发展水平得到提升。”宋金才代表说。

　　市人大代表、浙江供销超市副总经理刘玲美认为，2010年的经济形势比较复杂，对零售行业来说是机遇和挑战并存的。去年政府出台了诸多刺激消费的政策措施，大大拉动了消费，2010年，对于商业零售企业来说，要练好内功，强化管理。外来商业企业的入驻，对本土商业企业来说，有许多管理经验值得学习，而本土企业同样有自身的优势，更了解绍兴市民的传统习惯，再加上全市总的消费在不断增长，商贸三产将迎来新的发展机遇。

　　市政协委员、绍兴文理学院教授李生校认为，发展服务业非常重要，目前绍兴的产业结构还不尽合理，要提升服务业的比重，可以通过大城市建设、引进大的服务企业、人口集聚和服务业的升级等方面来实现。

　　房地产市场仍会稳健发展

　　2009年，绍兴房地产市场出现了低开高走的情况，一季度的时候房地产开发、销售、房价均处于较低水平，而到了二季度有了回升，到第三和第四季度，房地产市场可以用火暴来形容。

　　今年绍兴楼市会出现什么样的态势？房价是否还会上涨？市政协委员、绍兴市建设开发公司总经理陈新富认为，绍兴房地产业和周边城市相比，在过去的一年中还算是平稳健康发展的。

　　“今年的楼市，同样会延续平稳、健康的基调，在宏观调控的政策下，上半年的房地产市场会相对低迷一些，下半年估计会有一定的起色，但变化幅度不会很大。”陈新富分析说。

　　市人大代表、浙江益泉控股集团董事长宋益泉则表示，受国家宏观调控政策等影响，2010年对绍兴房地产市场来说，相对是一个“小年”，房价会保持平稳，出现大起大落的可能性不大。

　　据绍兴晚报 记者张科勇