浙江在线03月03日讯  国家统计局宁波调查队调查资料显示，与2008年12月份比较，2009年宁波市新建房销售价格累计上涨10.6%，涨幅比2008年提高8.4个百分点，其中，新建住宅销售价格累计上涨11.7%。2009年宁波市房地产销售总体呈现价量齐升态势。

　　调查显示，去年宁波市房屋销售价格同比涨幅呈逐月扩大走势。从年内房屋销售价格的波动特点来看，呈前稳后高势头。前五个月房价走势比较平稳，同比涨幅围绕在1%上下波动，进入6月份后同比涨幅迅速扩大，房价不断攀升，到了12月份同比涨幅已达7.5%。

　　从房屋销售价格环比涨幅来看，2009年上半年呈逐月扩大之势，6月份环比涨幅为年内各月之首，达1.6%。进入7月份，房屋销售价格环比涨幅逐月有所收敛，到9月份环比涨幅为0.3%，比6月份缩小了1.3个百分点。但进入10月份后，宁波市连续几宗土地拍卖出高价，受此影响房屋销售价格环比涨幅又有所扩大。

　　与2008年12月份比较，去年宁波市新建住宅销售价格累计上涨11.7%，在全国70个大中城市中与南京并列第八位，高于全国平均水平2.6个百分点。杭州以11.4%的涨幅仅次于宁波，排到第十位。位居榜首的是广州，新建住宅销售价格累计上涨19.9%。

　　2009年，宁波市房屋销售价格同比涨幅在全国排名呈先升后降走势。1月份我市房价同比涨幅为0.5%，在全国70个大中城市中居第37位，之后随着宁波市房价的快速上涨排名不断靠前，7月份宁波市以4.3%的同比涨幅跃居全国第二位，其中新建住宅同比涨幅当月居全国之首。但从8月份开始宁波市同比涨幅全国排名出现回落，排名逐月后退，到了12月份宁波市房价同比涨幅全国排名退至第15位。

　　此外，根据列入房屋销售价格调查的口径统计，2009年宁波市六区房屋销售面积为789.3万平方米，相比上年440.7万平方米增长了79.1%。分房屋类型统计，新建房销售面积为403.0万平方米，比上年增长73.9%，其中住宅销售面积为341.1万平方米，比上年增长78.9%；二手房销售面积为386.3万平方米，比上年增长84.9%，其中住宅销售面积为303.6万平方米，比上年增长150.9%。