元宵节后的一周，杭城二手房成交量迅猛回升。上周(3月1日-3月7日)杭城一共成交了516套二手房，比前一周(334套)增加182套，环比增长54%，日均成交量增加至73套；成交均价为18668元/平方米，环比上涨了243元/平方米。

　　江干区二手房成交量增加最多

　　比前一周增加六个百分点

　　西湖区依然是成交大户。上周，西湖区一共成交了148套二手房，占总成交量的29%，环比下降2个百分点；拱墅区成交了106套，占总量的21%，环比增加1个百分点；下城区成交了102套，占总量的20%，与前一周持平；江干区成交了82套，占总量的15%，环比增加6个百分点；上城区成交了78套，占总量的15%，环比下降5个百分点。

　　晓庐拉高了江干区成交均价

　　高达20086元/平方米

　　上周江干区二手房成交均价上涨最多，成交均价高达20086元/平方米，环比上涨了14.7%。据统计，上周该城区成交单价20000元/平方米以上的二手房一共成交了25套，比前一周增加了20套，其中有10套是钱江新城的金基晓庐，仅是晓庐的成交均价就高达27933元/平方米，晓庐也是去年年底交付的次新房。由此，江干区成交均价迅猛增长也不足为奇。另外，上城区成交均价为19170元/平方米，环比下降479元/平方米；下城区成交均价为19588元/平方米，环比上涨914元/平方米；西湖区成交均价为18445元/平方米，环比下降626元/平方米；拱墅区成交均价为16547元/平方米，比前一周上涨270元/平方米。

　　60方以下的二手房

　　成交量占了五成

　　面积60平方米以内的二手房成交了260套，占总成交量的50%，环比下降5个百分点； 60-90平方米之间的成交了159套，占总量的31%，环比上涨4个百分点；90-120平方米之间的成交了36套，占总成交量的7%，环比下降1个百分点；120平方米以上的成交了61套，占总量的12%，环比上涨2个百分点。

　　总价一两百万的二手房

　　成交量占了四成

　　上周，总价60万元以下的二手房成交了45套，占总成交量的9%，与前一周持平；60万元-100万元的成交了190套，占总量的37%，环比下降2个百分点；100万元-160万元之间的成交了179套，占总量的35%，环比增加7个百分点；总价160万元-200万元之间的成交了32套，占总量的6%，环比下降3个百分点；总价200万元以上的成交了70套，占总量的13%，环比下降2个百分点。 （据每日商报 记者 王筱璐）