浙江在线03月16日讯昨天，记者从法院系统了解到，近年来，房产维权官司在消费维权纠纷中所占的比重越来越大，职业打假人也有增多的趋势。

　　房产纠纷增多

　　据不完全数据统计，近年来，宁波两级法院受理的房产纠纷越来越多。以余姚法院消费法庭为例，去年则受理了28起，在当年案件中占了绝大多数。

　　近日，余姚的房主瞿某因为房屋漏水，与房产商对簿公堂。他在余姚购买了一套顶楼的商品房，总价近100万元。交房后，瞿某将房子装修一新，打算入住。但一场大雨后，装修因雨水倒灌而变得面目全非。瞿某与房产商交涉后，房产商同意修补，但拒绝赔偿瞿某的全部损失。最后，瞿某起诉到法院。诉讼中，法院对瞿某的损失鉴定确认为10万元，后房产商同意赔偿瞿某9万余元。

　　维权官司难打

　　实际情况是，这几年产品质量维权官司基本维持在20余件。有些法院甚至出现负增长。余姚法院消费法庭2003年消费法庭受理的78件案件中，其中32件是产品质量纠纷，而到2009年，此类案件减少到7件。

　　余姚法院消费维权法庭负责人、民一庭副庭长叶科技认为，主要原因在于消费者维权渠道已经多样化。一般，在所涉金额不大的情况下，消费者不会首先选择诉讼途径，“打官司毕竟有固定的程序要走，来得慢。”相反，除了诉讼，消费者还可以求助消保委、媒体等，相比诉讼，这些途径往往见效更快，也更经济实惠。

　　王海式维权增多

　　另一个明显的变化是，王海式维权越来越多。从某种意义上说，这些专业打假人士几乎成了消费维权的排头兵。

　　江苏人王某曾在宁波打过一场10床羊绒被的消费维权官司。王某在一商场内一次性购买了10床某品牌“羊绒被”。当时该商场的宣传栏中称该“羊绒被”内含100%的羊绒。王某花了3万余元买下10床这样的羊绒被之后，送到上海一鉴定机构进行鉴定，鉴定结果是羊绒被里面的羊绒含量为0。王某于是向商场提出退一赔一的要求，协商无果后，起诉到法院。

　　最后，在法院组织调解下，商场与王某达成调解协议，王某撤诉。 （ 东南商报 记者 胡珊 通讯员 祝文权）