浙江在线03月25日讯楼顶上搭建一个阳光房，房子下面偷偷挖个地下室……以后，杭州对此要动真格了：个人搭违要罚，施工企业也逃不了——如果施工企业在小区里实施违建项目，企业将身背不良信用记录，以后参与政府投资项目的招投标，可能就没戏了。

　　昨天，记者从杭州市相关部门获悉，《住宅小区违法建筑综合整治实施办法》已出台。“住宅小区违法建筑”是指本市城乡规划区范围内，未经政府有关部门许可或超越许可规定，擅自在住宅小区内建设的建筑物、构筑物、地下空间以及超过批准期限尚未拆除的临时建筑等。

　　按照文件规定，如果小区里真有违法建筑，多部门将从多个方面采取措施进行制约：监察部门要督促查处责任的落实，对参与违建的党员干部进行查处；公安部门将负责拆违工作的安全保障，阻挠、阻碍拆违以及暴力抗法的违建当事人，将依法进行处理。

　　房管部门也有狠招——没有依法取得规划许可、施工许可或未按规划许可面积等内容建造(或临时建造)的房屋不予登记。对涉及违法建设的房屋，不予办理房产登记手续；如果已经领取房屋所有权证的，那么这套房子进行产权交易、抵押时，将受到限制，这些消息还将通知银行；在这过程中，物业服务企业也有失职，将作为不良记录，记入物业服务企业的诚信档案中。

　　工商部门将对利用违法建筑从事经营活动的单位和个人，停止发放营业执照；已发放的，收回并吊销营业执照。

　　最后，供水、供气、供电部门将依法停止对违法建筑的供水、供气、供电。直到当事人或单位恢复建筑的原状。

　　建设部门则要加强对建筑施工企业的监管，将实施违建的建筑施工企业列入不良信用记录，限制其参与政府投资项目招投标活动。