“53～72平米，低总价34万元起，提价在即，欲购从速。”上周六，市民陈小姐收到了市区中环南路上某新开盘精装公寓的短信。面对开发商以“涨价”为噱头的促销，不少和陈小姐一样的购房者不禁发问：近期楼市成交情况如何？房价又涨了吗？

昨天，记者走访了市中心及南湖新区两新开楼盘现场，发现随着开发商加速推盘、新房源陆续上市，市区商品房成交量近期呈走高之势，市中心一精装修公寓还开出了1.2万元/平方米的开盘均价。

这一开盘均价出现在昨天上午旭辉广场的认购活动中。由于位于市中心，周围基本没有其他可开发住宅地块，该项目的上市受到多方关注。据开发商介绍，早上8时30分左右就有购房者在等候入场。该楼盘代理商有关人士称，昨天开盘的精装修公寓共有房源300余套，现场认购的有四五百人，以嘉兴本地市民和上海人为主，兼有温州、苏州等地的购房者。相同的情况也出现在南湖新区一商业地产项目的认购抽奖活动中。但是，至于昨天开出的新房源能否100%被认购，两家开发商都表示还要看最后付款情况。

据宜居城市网统计，市本级商品住宅成交量曾在今年1、2月出现环比下降，进入3月以来有所回升。特别是3月15日至21日，市本级共成交商品房442套，日均成交63套，其中普通住宅成交207套，较前周的138套大幅回升；而商贸和写字楼的销售同样出现一定幅度增加。

据厦门“宜居城市研究室”新近公布的《2010年1月中国城市房价排行榜》显示，今年1月，嘉兴以6241元/平方米(宜居城市网当月备案均价为6330.45元/平方米)的新房均价，位列该排行榜全国100座城市的第28位(包括各省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿元、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城)。而根据3月前3周宜居城市网的备案数据计算，市本级商品房备案成交均价为7000元/平方米，超过了1月和2月的成交均价。