这些是否意味着杭州的土地政策也会随之调整？

　　对此，杭州市国土资源局相关人士明确表示，首付提高到50%，余款一年内付清的政策杭州已经在执行，至于其它政策，杭州目前还没有调整的打算。等国土资源部有细化意见下来，杭州也将遵照执行。

　　土地新政，影响市场能力有限

　　随着国土部新政高调出台，一些高房价地价城市反应迅速，都有政策紧跟出台。如北京暂停高价土地出让，上海尝试土地综合评标，广州将推限价地，相比之下，杭州的反应算是最平静的。

　　如果执行新政，对杭州高房价真有抑制作用吗？有业内人士认为，如果真的照国土部新政那样出台类似综合评标、土地出让限房价之类的政策，未必能如大家预期的那样，起到调控房价的效果。

　　余杭区国土局相关负责人认为，国土新政的相关条款从实际作用来看，不一定能调控高房价。如综合评标方法，土地出让不再价高者得，地价是降下来了，但只要市场需求在，房价照样会涨上去，未必降得下来。就像协议出让土地上的商品房卖得和招拍挂用地一样贵，就是这个道理。再比如中低价位商品房用地出让要限定房价。即使房价控制好了，富人整幢楼整层楼地买，穷人照样买不到房子。所以余杭区4月没有停止土地出让，也没有调整目前出让政策的打算。

　　还有人则认为，真正要解决低收入人群的住房，关键要加大保障房的数量。从国土新政的规定看，保障房和中小户型商品房用地的整体比例加起来占总供地量的70%，但这个比例能否真正实现，现在还很难说。

　　京沪穗土地招拍挂改革

　　北京：暂停部分高价地交易

　　北京市国土资源局宣布暂停热点地区高价土地的交易，以稳定土地市场，改进土地交易方式，控制非理性土地竞价，设立地价合理区间。在土地竞买条例当中，将增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求。

　　据中央电视台

　　上海土地出让不再价高者得

　　上周末，上海市规划和国土资源局发布今年第18号土地招标出让公告，专门推出了莘庄镇222号(莘庄地铁上盖)地块，并将于4月29日举行投标和开标活动。

　　记者注意到，莘庄地铁上盖地块招标，投标金额只占30%的分量，这幅地块完全按照综合条件最佳者得的方式确定中标人。　据《上海商报》

　　广州：限户型地块重出江湖

　　广州市日前已经准备调整年度土地出让计划，去年以来罕见的限户型地块又将重出江湖。

　　记者通过业内人士获悉，广州原计划在3月份挂牌推出的几幅住宅用地，由于遇到国家的宏观调控政策，不得不推迟出让。目前广州正在按照国家要求制定今年的土地出让计划。

　　据《南方都市报》

　　上海“30天付清地款”

　　最早4月执行

　　开发商被要求在30天内付清土地出让金。这一新政被拟定在上海规土局最新公告的四幅土地出让中执行。按照挂牌进度，上述四幅土地将在4月28日完成出让。

　　据悉，上海是全国对于土地出让金付款要求最严格的地区之一，开发商几乎很难成功拖延土地款。一旦拖延，开发商就会面临巨额滞纳金风险。

　　据《东方早报》