老仓库挺俏，涨价最快的3年翻倍

　　北欧表情家居起家在一间小农民房，几十平方几台电脑，后来就恋上了老仓库。小杨告诉记者，当时仓库价格是15元/平方米/月，于是一口气签了5年，说好价格每年阶梯式增长，现在已经涨到20元/平方米/月，但还是很便宜的，原本打算到期再续签，可惜要拆了。

　　记者调查了杭州老仓库厂房的布局，发现它是以市中心为圆点呈现“圈层结构”。各个圈层都依托其所在区域的区位特点展示出特定的区位“样貌”。

　　杭州运河边中北桥一代是老杭州的工业基地，遗留下来的老厂房老仓库不少，原先是鸡肋，但这几年随着创业氛围的日渐浓厚，逐渐成了香饽饽。

　　3年前，运河边的老厂房、老仓库开始被改装成loft，随着一些设计、摄影、服装、文化创意企业的加入，改造后的老厂房老仓库充满了艺术气息。

　　做杂志和时尚小铺的祝敏3年前落户拱墅区杭印路A8公社的时候，那时租金便宜，0.7元/平方米/天，“今年到期我们续租了，租金翻了一番，不少企业为此搬走了。”祝敏说。

　　“在市中心的区域，老仓库厂房不少，但并不是每个都适合创业者。”杭州厂房网销售主管刘佳告诉记者。

　　“这几年，仓库租赁越来越火，但由于杭州总体仓库量也比较充足，因此周边仓库的价格涨得并不多。”刘佳说，市区的仓库几乎就跟旺街的商铺一样，根本就不会流到中介，地理加价格优势，非常畅销。