浙江在线04月16日讯近年来，新农村建设步伐加快，涉农人员个人自建房日益增多，但由于涉农人员个人自建房的建设主体不明确，缺少适合的借款和担保主体，一直面临建房资金短缺的难题。近日，农行瑞安市支行作为农行浙江省分行试点行，在全省首推涉农人员个人自建房贷款项目，扭转涉农人员自建房屋融资难的局面。

　　按照有关规定，政府每征一块地，被征地农民可得到征地面积的10%~20%安置留地，该安置留地可用于建住房、商业用房、工业标准用房。据统计，瑞安市安置留地上的商住房开发量约占城镇商住房总开发量的60%左右，越来越多的农民加入到了自建房屋的行列，但农民可用于抵押的贷款品种有限，往往难以偿还高额的建房资金。

　　为解决这一问题，农行瑞安市支行作为农行浙江省分行试点行，在全省首推涉农人员个人自建房贷款项目，向瑞安市良种繁育场职工发放了10笔个人自建房贷款，合计金额140万元。据了解，该繁育场第二期返回地职工住宅楼建设一幢使用权面积为2045平方米的6层房屋，共13间，由该场职工自筹资金建造，基于多数职工家庭困难，决定由瑞安市良种繁育场作为担保主体，向银行申请按揭抵押贷款，为职工争取到我省首笔涉农个人自建房贷款。

　　据悉，涉农人员个人自建房贷款是银行向涉农人员发放的、用于涉农人员建设自有房屋的贷款，按房屋造价的70%确定贷款金额，贷款期限放宽到30年，自建房贷款利率参照个人住房贷款利率相关规定执行。

　　温州晚报 记者陈若