浙江在线04月20日讯昨天下午，宁波市政府召开专题会议，研究贯彻落实国务院关于解决城镇居民住房问题、促进房地产市场平稳健康发展一系列决策部署。市委副书记、市长毛光烈强调，住房问题关系国计民生，要认真落实中央确定的房地产市场调控政策，采取有力的措施，加强市场监管，坚决遏制房价过快上涨，完善住房保障政策体系，促进房地产市场平稳健康发展，努力加快民生改善和经济发展。

　　近年来，市委、市政府高度重视住房保障工作，构建起了廉租房、经济适用房、经济租赁房、限价房“四房”并举、非成套房改造和老小区整治同步推进，“租、售、改”三位一体的多层次城镇住房保障体系，中低收入家庭住房困难问题逐步缓解。其中，廉租房累计保障户数达到13095万户，实现应保尽保；经济适用房逐步满足申购需求，去年海曙、江东、江北推出经济适用房4938套；经济租赁房已开工建设5.2万平方米，预计明年可逐步供给；限价房建设全面启动，去年开工建设18万平方米，并推出销售518套；老小区整治和非成套房改造成效显著，去年已完成改造总量的90%。今年初，市政府出台了《关于进一步加强城乡住房保障促进房地产业平稳健康发展的若干意见》，明确提出今年要开工建设保障性住房40万平方米、限价房40万平方米、人才公寓和农民工公寓20万平方米，完成老小区整治236万平方米，启动非成套房改造8.9万平方米。全市保障性住房建设任务已经全部分解落实到各县(市)区，并在媒体上向社会公布，目前正在加快建设。

　　毛光烈充分肯定住房保障工作后指出，要坚决贯彻国务院有关决策部署，采取各种措施，杜绝投机性炒房、炒地的行为，加大住房保障力度，完善住房保障的政策体系，把住房保障提到一个新的水平。要按照支持居民合理住房消费、抑制投资投机性购房、增加有效供给、完善相关政策的原则，促进房地产市场健康发展。

　　毛光烈强调，要加快保障性住房建设，完善保障政策体系。对于保障性住房建设任务，要确保开工面积，确保建设质量和开工进度，如期兑现承诺。要加大经济租赁房建设力度，今年推出经济租赁房不少于一万套，解决买不起房又没房住的群众特别是符合条件的新宁波人的住房困难。要加大拆迁安置房建设力度，今年拆迁的安置房建设面积原则上不低于今年的拆迁面积，推进以实物补偿为主、货币安置为辅的安置形式。要加强外来务工人员住房租赁服务，以村企结对为主要形式，建立村企稳定的租赁关系，今年要通过村企结对解决30%外来务工人员的住房问题。

　　毛光烈强调，建立考核督查机制，开展专项检查，坚决查处捂盘惜售、囤积房源、囤地、炒地等违法违规行为，强化商品住房价格监管，依法查处在房地产开发、销售和中介服务中的价格欺诈、哄抬房价等行为，努力维护正常市场经营秩序。要建立相应的预警退出机制，对于严重违规经营，投机、炒土地、炒楼花的企业，限制其在宁波市场经营开发。

　　市政府秘书长王仁洲等参加会议，市建委等部门和各区汇报了住房保障等有关情况。 （宁波日报 记者 邓少华）