国务院本月17日出台了有史以来最为严厉的房市新政，要求“商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”。目前，中国银行已经率先对“三套房”说不，其他银行也实行了更为严格的控制。想要购买第三套住房，靠银行贷款几乎没有可能。记者了解到，新政出台之后，市区已经出现不少“三套房”退房者。

　　由于工作缘故，就职于市区某银行的王先生往往会第一时间接触到各类需要办理房贷的市民。他告诉记者，自国务院出台最新的房市政策之后，他们所掌握的信息显示，市区不少高端楼盘都出现了不少“三套房”的退房者。“没有银行贷款的支持，许多人是没有实力去购买第三套房的。”王先生个人认为，退房者是因为国家政策因素这样的“不可抗拒力”，于是做出了退房的决定。

　　前天，记者来到王先生所说的市区某高档住宅小区售楼部，该小区正在销售小高层高端住宅。在售楼部里，只有工作人员，看不到一个购房者。对于有关“退房者”的提问，工作人员马上进行了否定，并坚称他们的楼盘销量很好，现在只剩下每房总价在180万元左右的房子了。在记者离开时，工作人员要求进行例行的客户登记，在登记本上前一位登记者还是数天以前的。

　　市区道贯巷一家房产中介老板周女士说，近段时间以来，他们店里出售的房源开始增多，不少都是“二套房”、“三套房”，“一些业主手上有好几套房，不少还是银行按揭的，所以希望尽快将手上的房子卖出去”。

　　(记者邹欢)