昨日，记者从椒江区住房公积金管理分中心了解到，该区职工购买住房可办理“公积金+商业贷款”组合贷款了。开展组合贷款后，公积金贷款和商业贷款可一次性办理放贷手续，使购房职工既充分享受住房公积金低利率的实惠，缓解经济压力，又能同时办妥商业贷款，给购房职工带来便利。

目前，椒江区住房公积金管理分中心有了三种贷款方式：一是纯公积金贷款；二是先公积金后银行商贷的二次抵押贷款；三便是公积金和银行商贷同时办理的组合贷款。

组合贷款最大的好处就是在借款人使用公积金贷款额度不足时，可以选择商业贷款进行组合，缩短整个贷款办理流程。以购买价值100万元的房屋为例，在未实行组合贷款之前，椒江区职工单方缴存公积金的最多可贷款30万元，夫妻双方缴存的可贷款50万元，而按房屋价值70%的比例最高可贷70万元。另外部分月缴存额少的职工达不到可贷金额的上限，因而首付的金额会比较多，购房压力比较大。纯商业贷款可贷足房屋价值的70%，但利率较高。

据介绍，椒江区住房公积金管理分中心已顺利完成组合贷款的测试。目前，椒江区住房公积金管理分中心已与椒江建行合作开展组合贷款。具体事项，可登录椒江公积金网站(http://www.jjgjj.gov.cn)进行查询。

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