2010年5月7日15时，住房城乡建设部副部长齐骥接受中国政府网专访，就“坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进民生改善和经济发展”进行现场解读并回答网民提问。图为齐骥解读第二套住房认定标准。中国政府网 陈杰摄

昨日，住房和城乡建设部副部长齐骥直言，有些城市的房价过快上涨，与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。

房价过快上涨得到遏制

2010年房市已经经历了波动，一二月份房价涨幅趋缓，但是3月中旬以后，一些城市又出现了房价和地价轮番过快上涨的情况。齐骥认为，这表现出，在房地产市场当中，投资、投机性的购房再度活跃。

部分城市房价上涨过快的主要原因是供求矛盾突出，齐骥说，其中，不合理的需求占了比较大的比重。“这些城市的房价过快上涨也与一些地方和部门认识不到位、落实调控政策不力等原因有关。”

近几年，有一些地方存在着经济发展过分依赖房地产业、对房价过快上涨带来的负面影响认识不够高、对推进保障性住房建设的措施不到位等情况，齐骥分析说。

今年4月，国务院常务会议通过了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(简称“10号文”)，齐骥说，住建部通过和地方政府签署住房保障工作的责任书，强化地方政府的责任，保证保障性住房推进和稳定房地产市场。

“从近期的市场反馈情况看，一些城市商品住房价格过快上涨的势头得到了初步遏制。”齐骥表示。

必要时公布上涨过快城市

中央政策出台后，哪些地方属于房价过快上涨的城市，一直没有具体的名单，专家认为，不公布具体的城市名，可能会有某些城市“钻空子”。

昨日，多家网站转载的齐骥在接受“中国政府网”访谈的直播实录中显示，齐骥说，如果必要的话，住建部将会同有关部门，公布房价过高、上涨过快的城市名单。

但是记者发现，这句话，记者并没有在“中国政府网”直播后的完整实录中找到。

昨日，浙江省杭州市网友fjfqchenq在对这一言论评论中称：“中国还有房价增长慢的城市吗？”

齐骥也认为，各地都应该按照国务院10号文的要求，结合本地区的实际情况，来抓紧制定落实文件的实施细则。

据悉，目前，北京市已经印发了实施细则，青岛、深圳市也先后印发了遏制房价过快上涨的文件。