5月13日，一年一度的杭州春季房交会即将开幕。本届人居展将于5月13日-5月16日，在杭州和平国际会展中心和浙江世贸中心同时举办。

　　此次共有88家房地产开发企业、10家房地产中介企业参展，展位数达2400多个，规模与往届基本持平。截至5月5日晚，据组委会统计，本届人居展将推出可售楼盘约80余个，展示楼盘约90个，杭州市区(含萧山、余杭)可售住宅约11000余套。可以说这样的可售房源数量，令不少此前担心人居展将现“房荒”的购房者松了口气。而这样的供应量，究竟能否激发杭州市民的购买热情，市场充满了困惑和期待……

　　观点一

　　灵行情——市场不稳，静观其变

　　晶儿：我一直以买砖头投资为主。记得在2003年的房交会上，下单了位于淳安千岛湖的一处酒店式公寓，不过这个成为了心中永远的痛，因为至今无法自己入住，没水没电。所以投资房地产特别是所谓酒店式公寓一定要小心。2006年，有了两个余钱又去买了套外地的商铺，好在百分之几的回报总算稳定(但羊毛出在羊身上，实际没什么收益)；2010年手头的余钱已经买不到什么好房子了，但是去看看还是有可能的。就是要捂紧自己的钱包，免得自己被开发商忽悠。

　　刘刘：新近出台的一系列房地产调控政策效果到底怎样？政府还会有后续的调控政策出台吗？手中有点余钱的老百姓该如何理财？想买房的准房主们现在是该观望还是该下手？我的房子还有升值空间吗？也许，这些问题的答案就尽在本次房交会了。可一定得去。

　　富二代：去看看也好的,灵灵市面。

　　木木小子：我会去,灵灵市面,要是绝对价格合适,也有可能下单,对于我们老百姓来说,刚性需要是没办法的事情,现在房价太高,买不起,要是到了一个合适的价位,还是会选择买房的。所以房交会应该是决定今年楼市下半年走向的风向标,很有必要前去看看。

　　西溪山人：年年房交会，今又房交会。在房产“新政”的背景下，今年房交会上房产商将以怎样的姿态呈现，作为准业主的我热切企盼着。种种迹象表明，开发商们正审时度势，调整策略，以房交会为契机，向消费者们挥动橄榄枝，相信到时会亮点频闪，引人入胜。我已想好了，到时一定去瞧瞧开发商们的新风采，领略一下房产市场的新风向。

　　小生意：像杭州这样的品质城市“新市民”增加的压力在依然严峻，品质房源的紧张情势也不会因为新政而有多少改观的。既然是准业主，看准的就是品质，当下手时依然要果断。

　　观点二

　　不下单——行情不稳，去也是白去

　　说非说：不去看也罢。虽说房交会一向是楼市风向标，但在这个调控政策渐渐发挥作用的时候，想必开发商们也在观望吧，所以别指望这次房交会上会有什么新动向，里里外外就两个字：“观望”，大家都在观望，所以本次房交会没什么值得好去的。

　　Sanfrank：盼望国家调控政策起到实效，不去杭州房交会凑热闹。楼市冰点即将杀到，房价必定逐步下调，泡沫到底有多少？挤掉！让炒房者套牢,捂盘惜售自作自受，楼市从此步入正常轨道。

　　下城区：不用去的，去了也是白去的。别指望会灵到有什么行情。可以说，现在的开发商们都在观望和屏气，房交会上不会有什么花样的。市场会有怎么样的变化，还有待时间的观察，本届房交会上肯定是没戏的。

　　鸡蛋：房交会只是一个集中展示各种楼盘的舞台，并不能从中看到任何现实的东西。展会期间，必将人潮汹涌，没必要去凑这个热闹。况且如今各种楼盘如雨后春笋般地竞相出现，房产政策走向又琢磨不定，既然房子那么多，挑选的余地又那么大，政策前景又不明朗，就不必急于在房交会上挑房买房了。