九年制学校、菜场将建在兴华苑南面

　　西区市中心潜力初显

　　建设中的西区

　　老火车站地段将建高品质楼盘

　　衢江新城宽敞的道路

　　浙江在线05月12日讯日前发布的《衢州市新型城市化行动纲要(2010-2015年)》，为衢州的明天勾勒出一幅美好的蓝图：以新型城市化助推工业经济新飞跃，加快区域转型升级，全面改善民生，把衢州建设成为经济发达、环境优美、富有魅力、幸福和谐的四省边际中心城市。

　　城市让生活更美好，城市化为衢州带来了美好的未来。那么，未来10年，新型城市化发展目标将怎样实现？“房博会五朵金花”就此采访了相关部门，通过我市未来十年规划，畅想衢州经济发达、环境优美、富有魅力、幸福和谐的明天，可以预见十年后的衢州市民谈论起自己的城市，将是十年前的人们所不敢想象的广阔。十年后，你今天“家”或许就在城市中心区域。

　　十年后，你的家在哪里

　　十年后的衢城，将从现在的“南湖时代”，迈入真正意义上的“衢江时代”。伴随衢州人多年的“老城区”、“南区”、“城北”等区域称呼也都将重新定义。现在的中心区域，10年后将不再是唯一的中心。现在的偏远荒地，10年后将成为人口聚集的新城区。

　　10年后的衢城会是什么样子？当我们还在讨论憧憬的时候，衢城的规划者们已经给10年后的衢城画好了蓝图，建设者们已经为10年后的衢城打好了基础。

　　今后十年，衢城规模将扩容

　　根据城市总体规划，衢州中心城市的城市性质为“四省边际中心城市，国家历史文化名城，生态园林城市”。根据这个性质、目标，城市规划区范围从上一轮的面积640平方公里扩展至市区范围2357.4平方公里,包括柯城区、衢江区两区行政区域范围。城市总体规划用地范围也由140平方公里，扩展至182平方公里。其中城市建设用地规模预测2010年为58.5平方公里，远期至2020年城市建设用地面积为72平方公里，人均用地120平方米。

　　城乡建设用地总量，按190-200平方公里进行控制(含城乡居民点用地、特殊用地、城乡居民点以外的独立工矿用地和交通用地)，并预留80平方公里左右的建设用地。

　　衢州市中心城区人口规模预测2020年为60万人以上，也即跨入了大城市的行列(城区常住人口达50万人以上就可称为大城市)；市区常住人口2020年约为100万人左右，城市化水平82%左右。

　　今后十年，衢城将加速城市化

　　根据城市总体规划，西区指杭金衢高速公路西接线以东，杭金衢高速公路以南，衢江以西，常山港以北的城市建设用地，其发展重点是城市行政办公、文化教育、商业金融、居住等功能。“力争到2020年，把西区建设成为‘特色鲜明、人气集聚、商贸繁荣、设施配套、功能齐全、环境优美、宜学宜业、宜商宜居’的行政中心、金融商务中心、文化教育中心、休闲旅游中心和生态居住现代新区。”西区管委会相关负责人表示。10年后的西区，教育配套设施完备齐全，东有衢州一中、衢州学院等集中教育片区，南北各有白云学校、新湖学校为居民解决子女就学后顾之忧；西区处处有绿地，西区公园、月亮湾公园、鹿鸣公园、祥云街心公园等公园成为人们休闲健身的好去处；医院、菜场、百货、超市、银行等全面建成……

　　同样的城市化过程将在城中、城东、城南被一点点复制。这个过程中，我们原有的居住格局被最先打破。根据城市总体规划，中心区即衢江以东以南，乌溪江以西，环城南路以北的城市建设用地，其发展重点是商贸会展、文化卫生、休闲旅游及居住等功能；南区即具体指高新技术园区，巨化工业区和生活区。其发展重点是打造中国氟硅产业基地、国家化学工业基地、浙江省黑色金属冶炼基地，配套提升商业金融、物流、居住等功能；东区即具体指乌溪江以东，衢江以南，上山溪以西，烂柯山以北的城市建设用地，其发展重点是以办公、商业居住、装备制造业、仓储物流等生产性服务业为主的工业区。可以想象，未来10年里，城中、城南、城东将兴建更多的教育、医疗、商业等配套设施，修建宾馆、学校、医疗站、菜场、商业区等，在各个区域形成新的居住社区，不仅吸引现有人口定居，还为未来集聚人口提供居住空间。

　　曾经拥挤在老城区的人们为了各自的居住理想，自由地选择自己心仪的区域置业。人们伴随着城市发展，买房置业的过程形成了一种新型的迁徙方式。在人们的迁徙中，原有的居住格局打破，新的居住版图重构，也在更新着城市版图。从最早的“南湖时代”到如今的“衢江时代”，城市化的脉络一点点清晰。在2010年，衢州城市化水平预计为82%左右，城市的格局还将有着巨大的变化。各个区域向外扩张的动力让它们挣脱原有的城市边界的束缚，最后成为一个有独立的大型居住社区组团。