温州民间资本最近一直麻烦不断。

　　“山西、内蒙古的煤矿不值得投资了，上海、北京、杭州的房子，温州人作为外地人暂时也不能买了。”中国风险投资研究院院长陈工孟说，显然，两条最重要的传统出路被堵住了。

　　不过，焦虑中的温州人等来了一个好消息。昨天，温州市政府投资600万元牵头成立全国首个地级风险投资研究院，专门研究当地的民间资本问题。同时，吸引数十家国际国内知名风险投资机构落户温州。

　　“这将为民间投资搭建一个平台。”温州市市长赵一德说。

　　问答

　　“新36条”强调市场准入要公平

　　都市快报：国务院“新36条”到底传达了什么信息？

　　成思危(著名经济学家、原全国人大常委会副委员长)：我觉得是要进一步鼓励和支持非公经济的发展，这次的重点是市场准入，强调了公平对待一视同仁的原则，强调了政府不能够干预民营资本进入一些领域。

　　我举个例子，就像挤公共汽车，70年代公共汽车挤得很，没挤上的人就说还能挤，等自己一上了，就说挤不下了，别上了。所以在这个情况下我们必须要让新的进入者能进入，有竞争才能提高效益，才能淘汰落后的企业，最后使消费者受益。

　　未来房价还会涨

　　都市快报：民间资本未来的投资取向怎么样？

　　龚方雄(摩根大通董事总经理、大中华区首席经济学家)：要把自己的投资当做一个资产组合来处理，而不要一窝蜂去赶时髦。

　　今后，房地产仍然是中国的支柱产业，而且中国城市化进程当中，我们有限的稀缺资源就是可耕地，会继续流失。房地产(价格)仍然会上升。中国很多城市的房地产价格在过去9年10年当中差不多翻了五倍左右，跟我们的经济增长是相适应的，因为中国经济规模已经从1万亿涨到了5万亿。

　　大量温州炒房资金

　　流向二三线城市

　　经过数十年积累，温州民间资金已成长为一股影响颇大的资本力量。

　　“现在温州是我国民间资本发展最快的地区之一，据不完全统计，流动的民间资本达6000亿元，而且每年以14%的速度快速增长。”赵一德说。

　　而在楼市新政的打压下，大量的温州资金“流窜”到了二三线城市，继续进行着投机活动。

　　“武汉、重庆、昆明、青岛，很多城市的开发商现在都打电话来，叫我组织温州老板去那边看看。”温州市中小企业发展促进会会长周德文说。

　　“那些开发商说，我们这里不属于国家调控的‘房价过快增长’的城市，所以不受调控影响，你们尽管来好了。”

　　就是在昆明，房价相对最高的一个楼盘，在“五一”前开盘时出现了浙江炒房客不问单价，一次性买下几层住房的现象。这一楼盘C座写字楼开盘当天，155套房源以每平方米11000元的均价，在两小时内销售一空。

　　据估计，目前有超过1000亿的温州资本仍在楼市里沉淀。“还有一些人开始把眼光瞄向了境外的房地产市场。”周德文说。

　　“民间资本的投机行为，风险是很大的，而且也不利于市场经济秩序的稳定发展。”赵一德说。显然这位温州父母官，正迫切希望温州能早日远离“炒房团”的恶名。

　　国务院“新36条”

　　为民间资本指明出路

　　没有谁比温州人更关注国家政策了。上周四，国务院出台了被称为促进非公经济发展的“新36条”政策。

　　“这将是民间资本发展的一个很好机遇。”著名经济学家、原全国人大常委会副委员长成思危说，“温州人应该大胆探索，要带头吃螃蟹。”

　　“新36条”最让温州人心动的是，民间资本可打破国有资本的“控股惯例”，“鼓励和引导民间资本进入政策性住房建设领域”，以及“市政公用事业以及石油、电信、航空、核电、铁路等垄断行业”。

　　另外，“新36条”支持和鼓励民间资本投资金融领域。“这对温州民间资本来说意味着巨大的机会。”温州市金融办主任张震宇说。

　　从实业家转变成金融家，一直是温州老板的一个梦想。温州是国内民间金融最发达的城市之一，很多形式的民间金融组织首先诞生于温州。温州也一度成为金融改革实验区，但从最近10年来看，温州民间资本在金融领域的收获并不大。

　　“我个人认为，温州民间资本出路主要有两条，一是进入原本政策禁止进入的国有垄断行业，二是投向各种形式的股权投资基金。”陈工孟说，一堵一疏，国家政策无疑为温州民间资本指明了出路。都市快报 记者 陶魏斌