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黄坤明:推进保障性住房建设 努力实现住有宜居
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  14日下午,我市召开保障性住房工作会议。省委常委、市委书记黄坤明在会上强调,要以对党和人民高度负责的精神,认真贯彻中央和省委、省政府有关精神,以更加扎实的举措、更加有效的工作,切实把保障性住房建设这项民生工程、德政工程、实事工程抓紧、抓实、抓好,努力让全体人民“住有宜居”,共建共享与世界名城相媲美的“生活品质之城”。

  市委常委、常务副市长杨戌标作工作报告。市委常委、秘书长许勤华,市人大常委会副主任顾树森出席会议。副市长俞志宏主持会议并代表市政府与相关责任单位代表签订2010年度住房保障工作目标责任书。市政府秘书长许小富宣读有关表彰通报。出席会议的市领导向先进集体和个人颁了奖。江干区政府、桐庐县政府、市城投集团作表态发言。

  黄坤明指出,近年来,市委、市政府认真贯彻落实中央和省委、省政府决策部署,围绕让杭州老百姓人人安居乐业的目标要求,始终把解决“住房难”问题的工作重心放在保障性住房体系建设上,探索形成了“租、售、改”三位一体,廉租房、经济租赁房、经济适用房、限价房(拆迁安置房)、人才房、危改房“六房并举”的保障性住房建设思路,较好地满足了中低收入家庭的基本居住需求,进一步改善了中低收入家庭的居住条件。

  黄坤明强调,住房保障事关人民群众特别是中低收入群众切身利益,事关改革发展稳定大局。全市各级党委、政府要把思想统一到中央和省委、省政府的决策部署上来,从全局和战略的高度,从夯实党的执政基础的高度,深刻认识加快保障性住房建设是保障和改善民生、促进房地产市场平稳健康发展、改善投资创业环境的必然要求,是拉动经济增长之需、改善民生之要、政府应尽之责,切实增强责任感和紧迫感,在坚持社会主义市场经济改革方向的同时,妥善解决中低收入家庭住房困难问题。

  黄坤明指出,我市加快保障性住房建设、破解群众“住房难”问题的总体思路,是坚持“租、售、改”三位一体,坚持廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价房(拆迁安置房)、人才房、危改房“六房并举”,以解决“两个夹心层”住房问题为重点,力争尽快实现廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价房(拆迁安置房)、人才房五个“房等人”,满足中低收入家庭基本居住需求,让杭州老百姓安居乐业。当前,在坚持“六房并举”的前提下,要切实加大公共租赁房、拆迁安置房、人才房三类保障性住房建设力度,进一步调整优化我市保障性住房结构,推动保障性住房由租售并举、以售为主向租售并举、以租为主转变。一是加大公共租赁房建设力度。抓紧制定《杭州市区公共租赁住房发展规划》,坚持市、区两级统筹,落实土地供应和资金保障,积极探索在普通商品房、拆迁安置房建设中按一定比例配建公共租赁房等政策措施,探索建立集社区、物业、房产、综治等为一体的新型长效管理机制和“建管合一”的建设管理模式,实现公共租赁房的规范、有序发展。二是加大拆迁安置房建设力度。坚持拆迁安置房“房等人”目标不动摇,继续推进拆迁安置房建设,通过推行“代建制”等方式,确保拆迁安置房质量。三是加大人才房建设力度。进一步完善人才房政策,加快人才房建设,努力解决各类人才住房问题,改善杭州投资创业环境,构筑人才“高地”。同时,要继续抓好廉租房、经济适用房“扩面”和危旧房改善扫尾工作。

  黄坤明强调,要切实加强保障性住房建设的领导,落实住房保障工作目标责任制,实行“一把手”负责制,做到主要领导亲自抓、分管领导全力抓。要在摸清底数基础上,抓紧研究制定“十二五”保障性住房建设规划,进一步明确我市保障性住房建设的目标、时间进度和具体责任。要认真贯彻落实国家和省、市制定出台的有关政策规定,在年度用地计划中优先安排保障性住房项目用地,按规定减免保障性住房项目有关税费,多渠道筹措保障性住房建设资金,加强对保障性住房建设的土地、资金等要素保障。要把保障性住房质量放在首位,进一步完善保障性住房居住区公共服务设施和基础设施配套,提高保障性住房的宜居性。要科学确定保障对象准入条件,完善申请、审核、轮候、复核等制度,规范准入审核,加强动态管理,强化使用监督,确保操作过程公开透明、操作结果公平公正,真正把这项惠及老百姓的实事办实、好事办好。

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