浙江在线06月04日讯 据《今日早报》报道 气派开阔的一楼大堂、通透敞亮的环形中庭、交叉穿梭的自动扶梯，在万象城里，一切都给人以一种在杭州未曾经历过的更为都市化的购物体验。

　　万象城目前的人气之所以旺，很多人认为是因为“新鲜”。“真冰溜冰场、ole’超市、百老汇影院、新加坡page one书店、novo概念店、新加坡大时代美食城……”，万象城有很多个“杭州第一”，给消费者带来了全新的购物体验。

　　如何让这股新鲜劲持久，是万象城接下来要着重考虑的问题。

　　万花筒式业态分布家庭消费杀伤力大

　　“国际化的商业物业不仅仅是购物，更多的应该是一种生活。”华润新鸿基房地产(杭州)有限公司总经理陈进如此定位杭州的万象城，“做一个即使不购物，没事大家也可以去逛逛的地方”。因此，不同于传统意义上的百货店，万象城的整体业态设计为40%的购物+20%的餐饮+20%的休闲娱乐，剩下的20%则是一些涉及生活方式的内容。

　　Shopping mall带来的是一种崭新的生活态度，它为人们打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身等于一体的生活中心。

　　多样化的业态最终吸引的客群也有很大的丰富度。“来光顾的客户人群涵盖了各个年龄层，有独自前来的年轻时尚人士，也有结伴而来的姐妹或是哥们，还有一家人一起来逛的，人气之旺大大超出预期。”万象城管理方——华润新鸿基房地产(杭州)有限公司营销部的相关工作人员坦言，“餐饮、溜冰场对客流的带动能力确实比较强。”

　　“万象城这种万花筒式的业态分布，会对家庭消费很有杀伤力，这也是之前杭州其他商场很难做到的一点。”日前，武林商圈一位商场的老总，两周里去了好几次万象城，对其前景非常看好：“以后会经常去，尤其是周末可以和先生、孩子一起去，像电影院和真冰场都是很好的选择。”

　　公共交通仍是瓶颈新城人气有待提升

　　“整体来说还是蛮有逛头的，但这边因为是一个新兴的商圈，目前来看交通还是瓶颈，如果公交网络能更完善，或是等到地铁开通，人气肯定会更旺。”在万象城百思买里闲逛的小蒋是浙大城市学院的大三学生，他告诉记者，因为万象城周边的公交配套较少，来趟万象城确实不太方便，捣腾了两辆公交车，又走了很长一段路。“因为这里有很多个杭州第一，所以来感受一下，以后如果没啥新鲜玩意继续推出，也不会常来，除非地铁开通，也许会增加过来逛逛看看的频率。”

　　毕竟，目前钱江新城还是个新区，周边现有人气不旺、配套也不多，如何把大量的人气吸引过去是需要解决的一个问题。另一方面，交通的最大利好地铁一号线通车还有待时日，因此短期内万象城周边公交网络的增加和改善，至关重要。

　　钱江新城整个区域的人气和成熟度对万象城来说也是一个需要培育的过程，今后等它附近的两个城市综合体来福士和高德广场都起来了，会形成更好的集群效应。

　　商业热度逐渐东移将与武林商圈共荣

　　随着“钱江新城商圈”在城市东部的强势崛起，杭州商业从此跨入武林、湖滨、钱江新城商圈的“三足鼎立”时代。

　　万象城的介入，将有可能颠覆杭州百货业原先保持的微妙平衡，将杭州百货业原本几个大商场之间的竞争转化为几个商圈之间的竞争。浙江工商大学副教授、商贸规划专家王浦生认为，商圈之间的竞争主要是看它们定位的差异化，目前武林商圈的定位主要是休闲购物，而钱江新城商圈更侧重商务化，偏重于高端商务人群，两者之间还是错位的。

　　陈进则认为，武林商圈跟万象城是一个共荣、和谐的关系。万象城跟武林商圈的几家商场是完全不同的形态，并不存在“抢蛋糕”的关系，而是共同把蛋糕做得更大。

　　记者了解到，深圳万象城2004年开业时，也曾引起业界高度紧张，有商场甚至连续72小时不下班，以此跟万象城抗衡。但事实证明，生意是做不完的，两年下来，深圳的总体商业营业额都在提升，大家的日子都过得不错。说明不知不觉中，大家一起把蛋糕做大了。

　　陈进表示，对于钱江新城商圈来说，万象城是第一个，但不是最后一个，很快在旁边还将开出来福士广场和置地广场，钱江新城商圈将很快进入杭州市民的视线，并将占有重要的一席之地。

　　改变你的生活

　　影响一座城市

　　对于生活在杭城的每一个人而言，万象城正在改变你固有的生活模式。

　　即使在万象城消磨一天，也是一件很有乐趣的事情。在这里，你可以一个人、一杯咖啡；可以和朋友看电影、谈人生；可以在精油按摩散发的香氛中闭上眼睛，想未来，读自己；可以一个人私享，可以一群人分享，可以一家人共享。

　　这就是shopping mall带给都市人的一种生活方式的转变。

　　万象城开启的并不是一个突如其来的热点话题，也不是一个似曾相识的现象，而是在洞悉“shopping mall”的真谛之后，产生的第一个化学效应。

　　一个个响当当的名字，一个个熟悉而陌生的品牌，曾经需要我们长途远行才能触及的梦想，其实已经来到了我们的身边。

　　丰富的业态组合尤其适合“总动员”式的家庭消费。不买奢侈品，那就买点价格实在的运动品牌；不去昂贵的“超级厨房”唐宫吃饭，那就去ole'买块面包；不想挑衣服，那就去PageOne翻几本图书。它所提供的高品质生活，并不仅限于城市中少之又少的精英阶层，而是属于生活在这个城市的每一个人。

　　除了更丰富的商品选择、更高档次的购物环境，更大的意义可能在于更广泛的国际接触和更深入的品质体验。

　　因为有了万象城，杭州才更具有国际大都市的范儿。