今天下午,杭州主城区将迎来本月唯一一场土地拍卖。据快房网土地档案显示,4宗土地分别位于城东新城、滨江以及申花板块,出让总面积93208平方米,约合139.81亩,其中位于城东新城和滨江月明路的住宅用地和商住用地最受关注。
27号彭埠单元R21-24宅地,东至正达路,南至新塘路,西至钱潮路,北至拆迁安置房,隶属城东新城板块。出让面积28154平方米,约合42.23亩,起价69523万元,折合楼面价8515元/平方米。去年12月,滨江房产以17.1亿元的总价竞得了城东新城规划出台后的首宗宅地,折合楼面价12684元/平方米。
29号原杭高新收储[2007]4号地块,位于滨江区,东至储备地块,南至储备地块,西至江晖路,北至月明路,为住宅商业办公用地。出让面积24203平方米,约合36.30亩,起价42356万元,折合楼面价7000元/平方米。2009年12月,绿城房产曾以37.5亿元的总价竞得月明路两宗宅地,折合平均楼面价15300元/平方米。
另外还有两宗商业用地也将于今天下午出让,28号城东新城商业地块,出让面积11791平方米,起价18646万元,折合楼面价4518元/平方米;30号申花商业地块,出让面积29060平方米,起价45078万元,折合楼面价5540元/平方米。
有业内人士指出,今天出让的四宗土地规模不大,地块平均面积不到35亩,比较适合中小房企争夺。
都市快报 张康康