浙江在线06月23日讯好好的居民楼里，居然有人用住宅房开起了快餐店，一天到晚的油烟味呛得整幢居民不得安生。

　　报道见报后，公安、城管、卫生等部门纷纷介入，要求快餐店老板小吴立刻停止营业接受调查，房屋中介也要解除租赁合同，矛头似乎全部指向了租房开店的小吴。对此，小吴觉得很委屈；而之后，房主马女士也拨通了本报热线96068，称自己也是受害者，要向报社求助。

　　这又是怎么回事？

　　小吴：我被中介忽悠了

　　24岁的小吴，来自贵州，老家只有年迈的父亲，因为家境不好，身为独子的他早早辍学外出打工。对在居民楼里开快餐店惹出的麻烦，他感到很后悔，觉得是上了中介的当。

　　小吴所称的中介，就是“盛世管家”河滨店。在搬到新华坊22幢之前，他通过另一家中介租了一间房来做快餐。6月初，因为租房纠纷，小吴找到了“盛世管家”河滨店，希望重新找个地方。

　　“接待我的业务员是朱××，我当时就跟他说我是做饭的，要大点的房间，他推荐了新华坊这套。因为之前租房闹过不愉快，我担心会不会再有投诉，特意问他这里好不好做饭的。他和我说，只要把左右邻居关系搞好，再换一个大功率的抽油烟机就行了。他还说，出了问题中介可以帮我摆平，真不行到时再帮我换房。”

　　6月7日下午，小吴和“盛世管家”河滨店签了合同，以每月租金2350元的价格租下了新华坊这套房子，加上押金等，小吴一次付了1万多元。小吴说，直到6月21日报纸报道这事，“盛世管家”河滨店的员工已经在他这里订过好几次餐，还开玩笑说，中介费很快就被他赚回了。

　　但在报道见报、多部门来查这事后，“盛世管家”的态度却来了个180度大转变，让小吴无法接受。“昨天，朱××和另外一个人过来，当着很多人的面还要打我，要我赔偿他们违约金，承担所有损失，好像他们什么责任都没有……”

　　房主：房子全权托管给了中介

　　同样觉得委屈的还有房主马女士。

　　马女士说，今年3月，她和“盛世管家”签订了一个“房屋银行”合同，也就是说，她的房子全权由“盛世管家”托管。“71平方米的房子，我只要了每月1900元的房租，这个价格已经算是很低了，至于中介再以什么价格租出去我也就不用管了。我主要是为了能够省点心，平时工作忙，还要照顾小孩，实在没时间顾房子的事。”马女士说，如果不是看到报纸，根本不知道自己的房子被如此利用。“那天派出所的民警拿照片给我看，我都不敢相信自己的房子已经被糟蹋成那样。”

　　除了心疼房子，最让马女士感到歉意的是，自己的房子给周边邻居带来了这么多麻烦。“包括之前的群租，中介也没有跟我说，我一直以为委托给他们就可以放心了，没想到会带来这么多问题。”

　　双方达成协议，解除租赁合同

　　昨天上午，记者陪同小吴来到了“盛世管家”河滨店，因为业务员朱××不在，小吴就直奔二楼找店长章健。“让我换大功率抽油烟机就是他出的主意，前两天他还在我的店里订了一份酸菜鱼、一份酱爆茄子和三碗米饭呢。”

　　但章健却说不记得小吴这个人了。一通支支吾吾后，在记者再三追问下，他说：“快餐嘛我平时都只管吃的，不管在哪点的。”听到这样的回答，小吴有些激动起来：“我7号下午3点和你们签的合同，4点你们就在我这里点了170块的快餐，你怎么什么都不承认呢？”

　　一番唇枪舌剑之后，在记者建议下，章健通过电话和朱××进行了核实。最后，章健肯定地表示：租赁合同上是明确注明了这房子是住宅，我们之前并不知道他要在房子里做快餐。

　　此时，“盛世管家”总部的客服负责人周莹莹也来打圆场，她说：可能双方在理解上有些误差，业务员以为小吴说的“做饭”指的是可以家庭开伙做做饭的，而并不是小吴想表达的“饭店做饭”，这其中我们确实没有明确问知，有一定责任。

　　昨天傍晚，记者获悉，“盛世管家”和小吴达成了协议，解除租赁合同，房租按天计算，退还中介服务费和押金。

　　中介租房被商用比较普遍

　　其实，居民房用来做快餐等商业用途的事例并不少，这篇报道见报后，很多读者都打进热线反映类似问题。

　　马先生举报说：体育场路379号运务大楼内停车场简易房子里开了快餐店，它靠近环西社区377号居民楼，油烟和噪音都很大，有关部门已经要求其搬走，但3个月过去了还没动静。

　　家住清江路钱江时代公寓的何女士说，我们5幢也有同新华坊22幢一样的情况，每天油烟不停，我家靠外面的门窗上渍了厚厚一层焦油，黏糊糊的。

　　除了餐饮，住宅房用来开公司的也不在少数。市民王先生说，在下城区东新园雪峰苑2幢有一家汽车服务有限公司在此办公，每天上下的陌生人影响了小区安静，也带来了治安、消防等安全隐患。

　　因为投诉数量较多，记者随机挑选了其中几家打听，得知这些租客多数都是通过中介租来的房子；而当记者致电那些提供服务的中介时，工作人员都推脱称，合同上写明了是“住宅”，并不知道租户租去是用作商业用途的。