404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
关键词   范围 
杭州晴到少云 38~28℃ 全省
  首页 | 原创 | 浙江即时报 | 资讯通 | 高层 | 人事 | 浙江纵横 | 媒体广场 | 图片 | 专题 | 浙江概况 | 平安浙江
   您当前的位置 :浙江在线 > 浙江新闻 > 浙江纵横 > 杭州 正文 404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
上周末杭城700套房源入市 下沙楼盘8.5折表现平平
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96

  售楼处内,来看房的人寥寥

  浙江在线06月28日讯沉寂了一个月的杭州楼市,在刚过去的6月最后一个周末集中爆发,共5个楼盘近700套房源涌入市场,其中江南铭庭为首次开盘。然而,各个楼盘的预定量表现平平,有的甚至出现冷清的场面。

  政策调控两个半月后,杭州楼市始终处于波澜不兴的状态,楼盘开盘打折已经成为常态。近期下沙的某楼盘甚至推出最低8.5折的优惠,但仍然未能打动购房者的心。

  世茂江滨花园,最低打8.5折

  “下沙的世茂江滨花园最低8.5折!”最近,在网上出现了一则消息,称下沙楼盘撑不住了,开始为促销下“猛药”。6月16日,位于下沙的世茂江滨花园开盘,一共推出189套房源。据透明售房网的数据显示,截止到6月27日下午4点,该楼盘一共才预定4套,暂无一套成交。

  6月26日,记者来到下沙该楼盘售楼现场,结果是冷冷清清,下午1点左右,沙盘前空无一人,看到有人来看房,售楼人员赶紧开启了所有的灯,认真介绍楼盘情况。直到下午3点,记者准备离开售楼处,才有几名购房者前来咨询房源情况,但最后也没下单。

  此次世茂江滨花园推出的房源是二线江景房,均价1.7万元/平方米,按揭享受9.7折,一次性付款再享受9折(折算下来,相当于8.7折)。当记者询问有没有8.5折的房源时,一位售楼小姐明确地说,是有一批在搞活动的部分房源,大概十几套,楼层也有19、20层的,面积89平方米、124平方米、159平方米的都有,8.5折后价格约在1.4万元/平方米,活动截止到6月底。

  透明售房网显示,1.4万元/平方米的均价已经低于该楼盘今年2月份开盘的成交均价15264元/平方米,而今年3月开盘的128套房源至今零预定零成交。消费者对于这样的打折仍然不接受。有网友甚至指出,像下沙这样的区域,均价要到万元以下才会考虑。

  消费者有点“审美疲劳”

  无论是九堡、下沙还是市区其他板块,降价、折扣这些敏感词汇已经成为核心主题。从6月份几次周末开盘的情况看,9.4折、9.6折、折上减这样的优惠已经司空见惯,购房者对于这样的促销手段第一反应就是:不算便宜,还得再等等。

  从上个周末开盘的楼盘的情况看,记者明显感觉到购房者已经不买折扣的账,除非是品牌房企,地段好,价格也实惠。

  6月26日开盘的赞成美树,一共推出66套房源,一天下来才预定14套,预定率仅21%,除了一些新杭州人首次置业急需买房,其余都是一些来灵市面的购房者。而开发商给出的折扣也和之前宣传的一样:开盘当日一次性付款9.7折,按揭9.8折。

  首次开盘的江南铭庭位于滨江腹地,是上周末推出房源最多的楼盘,400多套一上午也只预定了13套。该楼盘的促销看起来很吸引眼球:开盘当日一次性付款可享受9.4折优惠,按揭9.6折,若当天购房者下单,还可享受在此折扣基础上再减2万元的优惠。但记者在现场看见,一上午看房的人也不过30多个人。

  相对于主城区这两个楼盘的低预定率,另两个楼盘预定情况略好一些。位于余杭的锦昌年华上周六一共推出87套房源,截止到6月27日下午4点,透明售房网显示一共预定32套,预定率为36%。还有绿城的翡翠城周末推出的60余套法式大宅预定和成交情况都还不错。一位在翡翠城下单的庞先生告诉记者,现在行情不好,就要买品质好的可以保值的,有的楼房虽然打折力度大但品质不过关,消费者不会去选择。

  5月底的一次开盘小高潮,这不禁让人猜想6月底周末开盘潮或许又会出现一个奇迹。但事实否认了这种猜想。

  截止到昨天,6月份杭州共有14个楼盘开盘,其中除九堡的罗兰春天、相江公寓两个酝酿已久的大盘积累了不少人气外,其余新开或续推楼盘都表现平平。6月14日开盘的金地自在城推出近300套房源,截止到本周末才预定30套,成交23套。同一天开盘的保利东湾103套房源只成交了17套。

[ 复制本文标题地址 ] [ 发表评论 ]  
【浙江新闻-每日关注】杭州:领导干部出入私人会所将点名通报-浙江新闻

小伙遇车祸遭拦腰碾压
世界500强高级女白领被迫请假照顾双胞胎女儿
23天里1家法院受理31件危险驾驶案 9种醉驾要加刑
杭黄铁路工程获批 2018年坐火车一个半小时到黄山
浙江新增5例H7N9禽流感病例 杭州活禽交易全部暂停
行人擅闯机场快速路被撞后遭反复碾压 责任怎么判?
"单独"二孩准生证起码要7种证明 最快节后申报

 

404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
   请您文明上网、理性发言并遵守相关规定,在注册后发表评论。
 我要注册
·新楼盘建一至三成保障性住房 温州住房保障受肯定
·新推楼盘频现“零成交” 杭州楼市进入寻底阶段?
·九堡两楼盘同时开盘 小户型低总价房源依然受青睐
·上周末杭州四个楼盘开盘 成交量有所回暖
·【6月7日·精粹】杭州四楼盘周末开盘销售冷清 老余杭一楼盘吃"鸭蛋"
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96
404 Not Found

404 Not Found


ZJOL/1.24.96