浙江在线07月07日讯动辄被抢售一空的信贷类理财产品将要停售了。记者了解到，上周五，银监会口头通知各地银监局及相关信托公司，暂停一切与银行理财业务对接的银信合作业务。

　　这次监管部门砸出重拳，是因为银信合作产品规模一直猛增，触碰到了监管部门的红线。而且，有迹象表明，部分房地产项目借道获得融资，这也引起监管部门警惕。银行业内人士告诉记者，此举是为了堵漏所谓的“表外信贷”，对银行理财市场将产生较大影响。此前，银行信贷类理财产品常常被抢购一空。

　　银信合作模式触到红线

　　上周五，银监会口头通知各地银监局及信托公司叫停银信合作业务，这个消息立刻引起市场震动。

　　杭州一家信托投资股份有限公司相关人士透露，这次口头通知来得并不突然，就在上个月，银监会召集银信合作业务规模最大的12家信托公司开会，已经传递出监管意图，要求业务规模较大的信托公司控制银信产品规模及发行增速。然而，6月份各信托公司银信产品规模仍在冲高。这让监管部门下定决心。

　　目前，银信合作理财产品以信托贷款和信贷资产投资类业务为主。有关数据显示，这一规模从去年9月末的不足6000亿元，到今年4月末飙升至1.88万亿元。

　　房地产项目借道融资

　　据银行相关人士分析，银信合作业务井喷，引起监管部门注意的原因是，信贷资产表外化潜藏风险。长期以来，将信贷资产通过信托公司转出表外，是商业银行腾挪信贷的主要手法。

　　比如一个比较好的项目需要一大笔贷款，银行的信贷规模又很紧张，这时银行会寻找一家信托公司合作发行一款理财产品募集资金，通过信托的方式为该项目融资，银行则赚取发行理财产品的相应费用。这样，看似是双赢——既满足客户的融资需求，又没有占用银行的信贷规模，同时银行获得一定收益。今年以来信贷规模十分紧张，这种腾挪信贷的做法更是被各家商业银行采用。

　　同时，大量房地产项目借道银信合作获得融资也引起监管部门的警惕。据普益财富提供的数据，2010年1季度，便有29家信托公司发行了65款房地产集合信托产品，募集资金规模总额为173亿元，数量和规模同比大涨150%和665%。2010年2季度延续了1季度的火爆态势，4~6月份，房地产信托共成立74款，募集资金规模总计为194亿元。数据显示，2010年上半年，新成立的房地产信托接近140款，成立规模亦超过350亿元，而2009年全年才只有181款房地产投资信托，规模为327亿。

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　　信贷类理财产品为何畅销

　　今年上半年，银行理财产品中最为畅销的正是这类产品。用益信托研究中心统计显示，5月份共有32家银行和36家信托公司参与发行银信合作产品413款，预计全部银信合作理财产品发行规模为6149亿元。

　　记者了解到，目前在银行理财产品中，风险最低的是储蓄替代类产品，如浦发银行的“汇理财”系列产品，保本保收益，一年期的预期收益率大约为2.65%—2.85%。信贷类理财产品是非保本浮动收益型产品，由于银行在其中进行了风险控制，这类产品在市场上很受欢迎，一年期产品的年化收益率一般能达到4%以上。记者 俞萍丽