浙江在线07月13日讯去年金华房价在全国屡屡冒头，环比涨幅多次排名70个大中城市首位。国十条后，这一情况发生变化，国家统计局刚刚公布的数据表明，6月份金华新房、二手房价环比均全线下降，降幅排上了全国第一，与去年调了个个。

　　据国家统计局公告显示，6月份，全国房价同比继续上涨11.4%，但涨幅回落；环比则下降0.1%。全国新建住宅销售价格同比上涨14.1%，环比价格与上月持平。二手住宅销售价格同比上涨7.7%，环比下降0.3%。

　　6月份金华房价同比上涨14.4%，环比下降2.4%，是70个城市中唯一环比降幅大于2%的，比环比降幅第二名的海口要高1%，比省会杭州的房价降幅高2.3%。新建住房房价同比上涨20.3%，环比下降1.5%，也是70个城市中唯一大于1%的。二手住宅房价同比上涨10.2%，环比下降3.5%，排在海口之后列全国降幅第二位。

　　在三个统计指标中，金华6月份房价同比仍有较大幅度上涨，涨幅比全国平均高出不少，但环比降幅则要大大超过全国平均。表明近期金华房价仍保持在比去年同期上涨10%~20%的较高位置，但已经完全停下了上涨的脚步，甚至开始出现了小幅的倒退。虽然2%~3.5%的降幅在市场上并不是太明显，如果以3.5%计算，原价5000元/平方米的房价仅下降了175元/平方米，但这样的幅度表明了一种市场信号。

　　不过有业内人士认为，从统计数据看，6月份金华房价相比去年同期的涨幅，比全国平均涨幅要高出3%，房价总体上仍在高位。环比出现较大降幅，一个解释就是金华房价前两个月涨得太猛了，不管是新房还是二手房，房价上扬的陡峭曲线拉高了成交数据。而调控之后，房价出现停涨，特别是二手房价格出现一定幅度下降，相对前两个月的上涨反差巨大，反映在数据上形成了降幅全国第一。

　　业内人士分析，房价降幅成为全国首位，说明金华房地产市场对政策非常敏感，宏观调控效果立竿见影，领先全国市场做出了明显反应。金华楼市用两个多月时间逐渐消化政策带来的影响，接下去可能进入一个房价相对稳定的时期。

　　(金华晚报 记者 严瑾漪)