浙江在线07月15日讯近日，杭州搜房网业主论坛爆出一条名为《杭州可能要出台酒店式公寓禁令了》的帖子，曝光了杭州市规划局在今年6月份的一份《关于规范办公及酒店类建筑规划设计管理的若干意见》(以下简称《若干意见》)。

　　真有其事？记者先后向杭州市建委、规划局求证，结果发现并非空穴来风。目前，相关文件已经上报市政府，正等待批复。

　　由网友提供的这份《若干意见》，从内容上来看，与之前北京、宁波出台的酒店式公寓相关禁令非常相似：其中最关键的有两点。

　　一、任何办公及酒店类项目就按规划确定的性质进行设计，严格按照规划用途，不得擅自改变，不得建设酒店式公寓，意见中所指办公及酒店类建筑指公开出让的商业金融业用地的建设项目，及村属10%留用地项目。

　　二、酒店(含公寓式酒店)类项目一律不得办理分层、分套(间)的测绘成果备案、预售许可和现房销售确认手续，一般不予办理产权分割登记手续。单元式、公寓式办公楼销售仅限于企业法人。

　　从网友帖子来看，《若干意见》是由纸制文档扫描后传上来的，里面共有13条意见。从图样上看，没有政府红头文件标记和政府公章，很像一篇草拟的政府公文。在《若干意见》最后一条写明“本意见由杭州市规划局解释”。

　　对此，杭州市规划局建管处有关负责人说，这份《若干意见》她本人没有看到。不过，这位负责人表示，前段时间，政府部门确实开过会议，明确要规范此类市场。具体内容，是由杭州市规划局和市建委共同负责的。

　　杭州市建委有关负责人也表示确有其事，相关内容已经上报市政府，等待批复。不过因为未正式发布，因此不能透露具体内容。

　　实际上，杭州有不少开发商在打此类“擦边球”。对于这件事情，开发商们是否知情，又是作何反应的呢？

　　杭州下沙有酒店式公寓项目的某开发商老总说，网上的帖子他已经看到了。如果这个文件出台，对他们公司是个利好，因为他们的项目早已经获批，而且已经开工了，不仅不会受到影响，反而会少很多竞争对手。

　　不过，作为一个开发商，他觉得这个文件未必会出台，因为负面影响会很大，在目前楼市不景气的情况下，会雪上加霜。