这几天，钱塘春晓花园的业主发现楼道里贴着公告，小区业委会面向广大业主征求意见，是否要在小区42个电梯机房里配置空调。公告上说，给电梯机房安装空调，是因为夏季机房温度过高容易导致电梯故障，从而出现电梯停机把乘员挂在半空的情况。

　　公告一出，顿时成了小区内的热点，电梯机房有没有必要装空调、空调产生的费用怎么分摊，都是大家关心的话题。

　　连续两年，钱塘春晓花园都发生过电梯突然停机，将乘员关挂在半空中的事故。

　　昨天下午，记者来到钱塘春晓17幢2单元，迎面碰上一个穿桃红色T恤的女孩，她说自己也听说过这样的事，“前几天，我朋友在坐电梯的时候，电梯在二楼突然停滞，把她吓得好久没回过神来。以前也听说过类似的事，没想到这次发生在自己身边了。”

　　在15幢楼下遛狗的叶阿姨说，去年10月份西博会烟花大会的时候，也发生过电梯停滞的事故。“我记得那天电梯里每一趟都挤满了人，电梯由于使用频率太高后来就发生了故障，把很多人都困在电梯里了。”叶阿姨说。

　　钱塘春晓花园业委会委员朱先生也对此事进行了证实，“我们小区好多幢住宅楼里，都出现过电梯停滞事件。自从业委会成立以来每年都有几次，对此，业委会正在征集解决办法。”

　　此前，业委会已经请来专业技术人员，对事故原因进行了分析，得出的结论是：楼顶电梯机房温度过高，加上电梯频繁运转，机房电路主板上的IBM过热保护装置承受不了时，就会出现电梯自行停机现象，过热保护故障次数多了，电路主板甚至有被烧毁从而造成电梯瘫痪的可能。

　　而导致机房温度过高主要有三个原因：1.室外温度过高，比如太阳直射提高了室内温度；2.电梯机房控制柜上的制动电阻是最大热源；3.电机主机发热。

　　夏季往往是电梯故障的多发季节，所以业委会才赶在酷暑来临前贴出告示，希望通过配置空调的方式为小区电梯机房降温。

　　小区业主献计献策

如何解决电梯机房温度过高的问题，除了业委会配置空调的建议之外，钱塘春晓花园的业主们七嘴八舌，也提出了“屋顶绿化”、“加强通风设施”等多项建议。

　　在屋顶种爬山虎？

　　优点：低碳环保缺点：容易堵塞下水道、隔热效果不理想

　　“在机房屋顶上面种一些绿化是否可行？”有业主在论坛里提出了这样的建议。由于电梯机房建在各幢楼的顶层，如果在顶层上种植绿色植物，譬如说爬山虎，是否可以缓解电梯机房里温度过高的现象？

　　建议一出，立刻有业主跟帖，从低碳环保的角度支持这个方法。

　　然而，小区求是物管的顾经理得知这个提议后，却连连摆手道：“这个方案不太可行，在顶层种花草，可能会把下水道堵住，再说了，它们隔不了热。”顾经理表示，正午太阳直射时，顶层植物或许还能挡点太阳，可是到了下午四五点太阳斜射时，植物挡不住阳光，依然会导致机房里的温度过高。“那时正值业主下班回家，使用电梯频率最高的时候，这方法不行！”顾经理明确否定了这个建议。

　　记者实地观察了小区中几个电梯机房后发现，机房房间的墙壁较厚，在外围种植植物，是否能达到降温的效果，确实有待商榷。

　　多加几个排风扇？

　　优点：安装、维护费用低缺点：噪音干扰顶层住户

　　“其实不用那么复杂，在封闭的情况下，机房里的温度会上升较快，采用通风循环的办法就行了，既省电又可降温！”还有业主认为，不如给机房多加几个排风扇。

　　记者在顾经理处了解到，目前全小区42个机房里，其实每个机房都已经装了一个排风扇，那么，再增加排风扇是否可行呢？

　　顾经理再次否定了这个建议：“多增加几个排风扇，当然可以降低机房里的温度，但问题在于，排风扇工作时，声音很大！现在只有一个排风扇在运行，住在顶层的住户都觉得吵，再多弄几个，他们肯定不会答应的。我们不能解决了这个问题，却又制造了另一个问题。”

　　记者站到电梯机房的排风扇旁感受了下，风扇呼呼转动的声音委实不小。一个排风扇产生的噪音尚在可接受范围之内，再增加几个，住在顶层的住户恐怕要有意见了。“天气本来就这么燥热，还要听呼呼呼的声音，那还不难受死了啊？”住在顶层的业主说。

　　给机房安装空调？

　　优点：降温效果最佳缺点：购置、维护成本较高，费用如何分摊

　　几个方案比较下来，顾经理认为，在机房里安装空调，最能达到降温效果。

　　“在机房里装空调，很有它的必要性！”8幢的一个业主表示赞同，“只要招标程序透明就可以了。”大多数业主都赞成安装空调，但同时又都抛出了自己的顾虑。

　　有一位业主提出两点问题：首先，安装空调不难，难在运营管理，比如说定时、密封、保养等等都是一个大课题；其次，家用空调连续工作时间不宜超过10小时，安在电梯机房是否合适？其他业主也对此表示赞同，认为装空调无法一劳永逸，三五年后又是个麻烦事。

　　此外，还有住在较低楼层的业主质疑，“这空调电费费用要怎样算，我是住2楼的，如果整幢住户平摊的话，那对1、2、3楼的住户不是不公平吗？”

　　顾经理也承认，此方案确有头痛之处：“如果决定安装空调的话，那么空调品牌、价格的选择，空调外机安装位置的选择，电费等费用的分摊方式，负责管理空调的人员安排等等，这些问题都需要和业主们好好讨论。”

　　“小区里已经有一部分业主同意安装了，但也有一小部分不同意，业委会和我们现在仍在征求其他业主的意见，业主们可以在我们的业主论坛里留言，也可以直接给我打电话，下个星期应该就会有结果了。”顾经理最后说道。

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　　 实习记者　何笑琳　吴敏文　实习记者　张之冰　摄 高芸芸　制图