“开泰·山水人家”小区

　　浙江在线07月19日讯近日，临海的池先生来电：我买了位于大田街道的“开泰·山水人家”的一套商品房，按照合同，本应在2009年12月30日前交付使用的，但房子一直到现在还没有建好，无法交付使用。

　　记者核实报道：

　　交付时间一拖再拖

　　前天中午，在诸多购房者的带领下，记者来到位于临海市大田街道的“开泰·山水人家”。在现场，记者看到，本应在去年年底交付使用的小区，现在还在施工，一辆挖掘机正在进行挖掘作业。据购房户称，目前房子已经造好，但是水电设施都还没有安装，小区绿化和路面都没有完成。

　　在施工现场，建筑工人只有6个，购房户池先生说，这种状况已经持续近7个月了，“每天做工的人不到10个，按这样的工作进度，完成整个工程简直遥遥无期。”

　　购房户们说，先前他们已经多次找开发商理论，要求给出一个明确的交付时间，开发商的回答总是“下个月”。

　　“我们已经等了好几个‘下个月’了，他们就是有意拖着。”池先生说，整个小区分二期，一共20幢，自己的房子是在一期，而现在二期交付时间都已经过了。

　　购房户们很焦急

　　在现场，池先生出示了他的《商品房买卖合同》，根据合同内容，池先生在2008年9月5日，花了33万余元，买了100多平方米的商品房。“合同里约定，逾期90天，或解除合同，或继续履行合同并付违约金。我们当时买的单价是2950元／平方米，这期间房价上涨了，他们知道我们肯定不会解除合同的，就跟我们拖。”

　　购房者张女士告诉记者，自己家当初在这里买房子，就是看中它是大田中心校的学区房，准备让孩子到大田上学的她，本来可以省掉一笔借读费，如今，房子一直无法交付使用，孩子读书就不得不交借读费。

　　另一购房户金正法说，自己是等着这套房子给儿子办婚事的，“我家在仙人桥山里，买这套房，可以说是拿出所有积蓄，还借了不少钱。如今，儿子的婚事因为这套房被拖了下来！”

　　其他购房户也纷纷表示，因为房子久久未能交付，破坏了家里原先的计划，也耽误了许多要紧的事情。“最气人的是，开发商竟然还将责任推卸到我们这些购房者的身上。”池先生说。

　　曾因钢筋不合格造成停工

　　购房户们正在向记者大倒苦水时，一名自称负责工地施工管理的人跑来，呵斥记者不应该来采访，并准备夺走记者的采访器材。这一举动激怒了现场的购房户，经记者劝说后，购房户们平息了怒火，该负责人也向记者讲述了一些内情。

　　这位施工管理人员是温州人，不愿意透露姓名，但他告诉记者，造成目前的状况，购房户们要负“主要责任”。他说，2008年10月，因为一批钢筋被临海建设部门查出有质量问题，购房户们要求已经装上去的钢筋也要重新检查，“20幢房子，所有钢筋要一一检查，过程又比较麻烦，导致工地停工1年多，我们也想按期完成工程，但是这样一拖，时间就耽误了。”

　　而购房户们表示，自己的担心并不是没有道理，“毕竟我们买房子是用来居住的，要是有质量问题，我们的生命安全也不能得到保障。整个工程偷工减料的情况也是存在的。”

　　销售负责人称9月15日前交房

　　记者找到了“开泰·山水人家”分管销售的负责人周先生，他说，他们并非有意延期交房，延期原因一是因为钢筋问题，二是因为天气，今年上半年，经常下雨，无法正常施工。如今，水电都已经联系好了，近日就可以进场施工，有线电视已经开始进场施工了。对于违约金，周先生表示一切按合同办，该付的就会付。

　　但是购房户对于周先生的答复表示不信任。“这样的话我们已经听过很多次了，每次都是食言，今天我们需要一个明确的答复。”

　　周先生表示，今年9月15日之前，水、电、道路和绿化等设施都能够完成，届时可以交付使用，至于违约金，会按照合同上所说的算给购房户们。

　　据台州晚报 徐慧兴