浙江在线07月30日讯 据《今日早报》报道记者昨天从杭州市政府召开的经济形势分析会暨区、县(市)长座谈会上获悉，今年上半年，杭州主城区商品住宅成交7215套，比上年同期减少75.13%；6月当月成交仅为4月份成交量的1/8；二手房市场也急剧降温，五城区二手房成交9622套，比去年同期减少了43%。

　　由于调控政策存在诸多不确定性预期，再加上杭州市实施细则尚未出台，导致供需双方观望气氛浓重。据房管部门测算，下半年杭州可售商品住房合计为400万平方米左右。随着下半年和明年一批新楼盘逐步上市，房地产市场如果仍不活跃，供需矛盾、量价矛盾将相互交织，会对房地产市场有影响。

　　今年上半年，经济适用房完成新开工10万平方米，竣工50.83万平方米，已提前完成全年竣工量。

　　除保证房地产的稳定发展外，杭州市还将进一步加快廉租房、经济租赁房、经济适用房、限价房、人才房、危改房等保障性住房建设，加强对保障性住房建设的土地、资金等要素供给。