浙江在线08月03日讯坐落在玉泉路1号的一幢老式别墅，本是蔡元培先生在杭州的故居。他的产权人，蔡元培的外孙女林徵明女士告诉记者，这栋房子她刚刚以1000万的价格卖掉。卖掉故居一方面是因为无力维修，另一方面，产权纠纷困扰良久，想迅速了结。

　　尽管，房屋的产权所有者有自己的理由，不过，蔡元培纪念馆的吴馆长还是对这样的交易表示了一定程度的担忧。他说，蔡元培先生的杭州故居有较深厚的历史文化价值，如果被卖掉，那将对名人故居的保护产生极其不好的影响。

　　那么，这幢故居属不属与文保单位？这样的买卖是否允许呢？带着这个疑问，记者首先走访了杭州市园文局和杭州市房管局。

　　杭州市园文局文物处工作人员郞旭峰：“属于市政府公布的历史建筑。”

　　这位工作人员告诉记者，蔡元培杭州故居目前还没有申报市文物保护单位。而因为它的产权是私人所有，因此进行买卖是被允许的。在杭州市房管局的产权交易中心，这里的工作人员告诉记者，从他们的资料显示，玉泉路1号这栋老房子的确已经进行了产权交接，并且已经进行了相关的备案程序，从法律意义上说，交易已经完成了，不过因为涉及到双方交易人的隐私，他们也不便透露到底是谁买走了这幢房子。

　　当记者问，这样的历史建筑产权交易有没有什么不妥之处，或者是否需要特别的审批时，工作人员表示，历史建筑只是在法规上有保护的要求，买卖或交易没有限制。

　　但是，园文保护部门的工作人员也强调，买卖之后，对故居的保护和利用，则要严格按照《杭州市历史文化街区和历史建筑保护条例》中的相关规定来进行，不能擅自的改建和过度开发。

　　杭州市园文局文物处工作人员郞旭峰：“做民房，做商业用途，不能产生污染，不能产生火灾隐患，不能改动里面大的主体结构，或对它的整个建筑寿命造成影响。”

　　除此之外，这位工作人员还告诉记者，历史建筑在进行装修和改造的时候，都需要向历史建筑保护部门进行审批。