业主委员会集体辞职信

　　快报收到业委会的《辞职宣言》

　　快报《新市井故事》栏目收到一封快递，打开一看，是南都德加公寓第三届业委会的《辞职宣言》，落款有业委会全体成员的签名。

　　《辞职宣言》如下(本文略有删节)：

　　南都德加公寓

　　业主委员会是个新生事物，自其诞生以来，历尽坎坷，既没有明确的法律的地位，又没有明确的职权范围，小区里什么事都要你管，又怎么管都不对，还动不动被指责为“违法”、“侵权”，本就举步维艰的业委会的生存环境更加恶劣。

　　各大报章近日频频报道，如“某某业委会主任拿了开发商50万”、“业委会这活不好干”等更是不胜枚举。

　　2009年以来，南都德加公寓业主委员会召开业主大会，增补、改选了业委会成员，给小区做了不少实事：从开发商手里收回拖了10年之久的物业管理用房，现在小区会所的三楼、四楼两层都是物业管理用房；多层居民安装了自来水一户一表(小高层暂时无法安装)；对小区绿化初步完成了恢复绿地改造工程；道路沉降、游泳池漏水、设备维修等工程，有的已经完工，有的还在施工，东西区会馆的租赁事宜也在洽谈中。

　　为解决业主质疑的公共收支、物管等问题，专门成立了查账和物业管理义务监督小组，梳理出来的对物管的意见已经公示，本来准备择时召开跟物业的沟通会，督促整改。

　　然而，目前个别人煽动部分不明真相的业主，通过公开散发传单、网络发帖等形式，对业委会大肆诽谤和攻击，无中生有地指责业委会挪用道路补偿款500多万元，造成业主损失200多万元，从银行得到巨额回扣……

　　在这种情形下，业委会感到巨大的压力和无奈，面对小区管理方面许多亟须处理的事务，也感到力不从心，无法进行。

　　作为经广大业主选举产生的合法的业主委员会成员，我们也是普通业主，我们也有人格，也有尊严，我们没有多么高的思想境界，在不被家人理解、不受人尊重的情况下，还要忍辱负重地去承受各种污蔑、诽谤和造谣，继续花大量的时间和精力承担业委会的工作。

　　值得欣慰的是，相关部门终于有了一个明确的答案，肯定我们是合法的，因此我们可以理直气壮地宣布：我们不干了！我们集体辞职了！

　　在我们任职期间，可能在某些方面出于各种原因，出现了一些失误和不足，谨向广大业主表示歉意。

　　自即日起，南都德加公寓业委会有关文件档案全部封存，待有关部门作出决定后再行移交。

　　第三届业委会成员：

　　×××……(共8人，1人请假，1人弃权，6人签名)

　　南都德加公寓业主委员会

　　2010年7月17日

　　突然有了一笔556万元道路补偿款

　　业主大会表决钱要不要分

　　昨天上午，来到文二西路的南都德加公寓。

　　南都德加公寓是杭州城西最早的一批较为高档的小区，1999年交付，有45幢多层、小高层住宅，现有1061户人家，居民3000多人。

　　见到了小区第三届业委会两位成员：常务副主任王国义、委员陈世华。

　　“这份《辞职宣言》，我们复印了1000多份，给每户人家的信箱里都塞了一份，要让大家都知道，我们走得光明正大！”王国义说。

　　为什么会写这份《辞职宣言》？事情得从一笔巨额道路补偿款说起。

　　去年，文二西路人行道拓宽，小区临街店铺前的路，原本属于小区用地，文二路人行道拓宽后，被改为公共道路，德加公寓业委会收到了556万元的道路补偿款，这笔钱属于全体业主所有。

　　突然有了一笔巨款，小区居民们都很关注钱的用场，一时议论纷纷。

　　居民大概有三种意见：

　　1.钱交给房管部门，纳入物业维修基金；

　　2.全体业主分掉这笔钱；

　　3.业委会代管这笔钱。

　　业委会也很谨慎，去年5月18日，专门召开业主大会，由全体业主投票表决如何使用这笔巨款。

　　德加公寓共有1061户，参加业主大会的业主861户，超过业主总数一半，业主大会表决有效。

　　对于道路补偿款交房管部门的提案，有498票赞成，没有达到全体业主(1061户)的1/2同意，未通过。

　　既然业主不同意这笔巨款交房管部门，所有业主分掉也不现实，只能由业委会代管。但业委会该怎么管这笔钱，业主们没有讨论这些细节。

　　银行工作人员建议买理财产品

　　业委会王国义副主任说：“既然当时没有明确这笔钱业委会该怎么管，派什么用场，最稳妥的办法就是存到银行。”

　　就在巨款存银行的途中，发生了一起在业主看来是“意外”的事件，也把业委会卷入深深的漩涡中。

　　当时去办理存款的是前业委会主任李老师(大学退休教师，当了小区七八年业委会主任，2009年8月辞任)。李老师到小区附近的某银行去咨询，因为这笔钱指不定哪天要用，想存活期存款，银行工作人员说，这笔巨款存活期太可惜了，可以一部分存活期，一部分买个收益相对稳定的理财产品。

　　李老师说，我是代表业委会的，要开业委会的账户。

　　银行工作人员说，那这个要向上面请示一下。

　　银行的方行长向人民银行杭州分行请示，得到确认的批复，业委会可以开单独账户购买理财产品。

　　为了应对急用，李老师把这笔556万元巨款分成两部分，96万元存了活期，另外460万元买了一种叫“四周滚动型”理财产品。

　　没过多久，小区里就有一些传言，说业委会挪用了这笔500多万元的道路补偿款，造成业主损失200多万元，有业委会成员还从银行得到巨额回扣……