浙江在线08月05日讯7、8月原本是楼市的淡季，不过随着价格的调整，一向清谈的7月，成交量却创造了新政后的最高。趁着成交放量，8月将迎来新一轮的开盘潮。

　　8月，杭州预计有近20个楼盘开盘，其中有一半都是首次开盘。

　　上周日，只有金地自在城一个楼盘开盘。截止到记者发稿前，据透明售房网的数据显示，金地自在城目前已预定90套，预定率为90%左右。

　　而接下来，又有许多首次开盘的楼盘即将亮相。其中一些还是牵动市场神经的大盘。

　　绿城位于市中心的项目丽园和紫兰公寓都预计在8月底9月初推出。位于湖墅北路贾家弄旁的紫兰公寓将要推出130～150平方米的三房和160～180平方米的四房，“一共有7幢9～15层的小高层，定价预计在30000元/平方米。”售楼小姐告诉记者。

　　另外一个是老城区的精装大宅丽园，将推出130～300平方米的大户型精装房源，其中精装修标准在6000～7000元/平方米，价格也不低，预计均价在45000元/平米左右。

　　下沙也有四个楼盘将开盘，其中杭州东部国际商务中心和和达自由港都是首次亮相。杭州东部国际商务中心将推出300多套精装小户型，据售楼小姐介绍项目将在8月底开盘，售价在18000元/平方米，户型面积有60平方米和120平方米；而自由港主打32～56平方米的LOFT户型，最低价30万元左右/套。

　　另外，余杭、萧山也有楼盘开盘，金岸提香、栖溪公馆、锦绣时代、溪上玫瑰园和复地连城国际都将有房源推出。

　　中港金岸提香和栖溪公馆均价都在6000～7000元/平方米左右，排屋项目溪上玫瑰园均价则达到3万元/平方米以上。

　　记者采访中发现，许多售楼人员都告诉记者如果要看房，先登记，到时候会提前通知开盘时间，至于优惠则非常保密。

　　和达自由港的缪小姐告诉记者，目前没有得到公司方面的具体优惠消息，“我们楼盘总价比较低，适合投资和居住。”

　　同在下沙的杭州东部国际商务中心也同样对是否有折扣守口如瓶。“现在来问折扣还太早，不过应该没有什么特别大的优惠，目前积累的客户也比较多，基本上是下沙这边的自住客为主。”